山东济南九英里颢苑房地产项目前期物业服务招标投标方案(235页).doc
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山东济南九英里颢苑房地产项目前期物业服务招标投标方案(235页).doc
1、 目目 录录 引言引言- -为品牌注入灵魂为品牌注入灵魂 商务商务标标 第一部分第一部分 投标函投标函 一、投标单位概况6 二、投标书7 三、物业服务唱标单8 四、法定代表人身份证明书9 五、授权委托书12 六、投标报价汇总表13 七、投标报价明细说明14 八、投标保证金收据复印件24 九、拟投入的主要器材设备表25 十、项目管理班子配备情况表28 十一、财务情况表29 十二、企业实力介绍30 十三、企业证件及接管同类项目业绩合同复印件62 十四、获得省、市优秀物业服务企业荣誉证书91 技术标技术标 第二部分第二部分 物业服务方案物业服务方案 一、 项目的整体设想及策划方案107 二、 前期介
2、入服务方案120 三、 物业服务方案123 （一）接管验收方案123 （二）物业服务基本管理措施128 （三）物业服务机构设施和规章制度139 （四）物业服务办公设备及人员设备、设施管理162 （五）物业服务维修养护和公用设备、设施管理169 （六）秩序维护、车辆及交通管理202 （七）环境维护及管理231 （八）绿化养护管理246 （九）应急事件处理方案257 （九英里颢苑项目前期物业服务）（九英里颢苑项目前期物业服务） 招标招标 投标文件投标文件 招标编号：招标编号：SDAK-2012WY-0902 项目名称：项目名称：九英里颢苑九英里颢苑 投标文件内容：投标文件内容：前期物业服务前期物业
3、服务 投标人：投标人： 山东宏泰物业发展有限公司山东宏泰物业发展有限公司 （盖章）（盖章） 法定代表人：法定代表人： （签字或盖章）（签字或盖章） 日期：日期：2012 年年 10 月月 9 日日 引言引言 应贵司邀请， 宏泰物业非常荣幸地获得为贵司九英里颢苑前期物业项目提交物 业管理服务文件的机会。 物业管理不仅是房地产开发的延续，也是产品开发的重要组成部分。在这里， 我们将打造一个全新的物业管理服务，充分提升品牌价值，使九英里颢苑真正走向 以尊贵客户的欲望需求为中心的轨道。独一无二的物业管理服务，将从这里开始。 九英里颢苑项目地理位置优越，档次较高，周边环境优美，宏泰物业充分了解 该项目在贵司未来工作目标中的重要作用。 我司坚信通过专业的物业管理服务及我 司的优良品牌， 同时以宏泰物业所特有的先进的管理理念以及超前的信息化智能管 理系统，会在今后与贵司的合作中共同打造一个具有国际化水准
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