南京六合商业广场项目可行性研究报告（37页）.doc
-
资源ID：113819
资源大小：321.50KB
全文页数：37页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
南京六合商业广场项目可行性研究报告（37页）.doc
1、 南京六合广场南京六合广场 项目可行性研究报告项目可行性研究报告 2 目目 录录 第一章第一章 前言前言 一、报告编制目的 二、报告编制依据 三、项目背景 第第二二章章 项目周边物业市场调查分析项目周边物业市场调查分析 一、写字楼类 二、酒店类 三、小户型类 四、商业类（群商） 五、住宅类 六、研究结论 第第三三章章 项目项目 SWOTSWOT 分析分析 一、优势分析（Strength） 二、劣势分析（ Weakness） 三、机会分析（Opportunity） 四、威胁分析（Threat） 第第四四章章 项目定位项目定位 一、项目定位的市场背景 二、项目整体定位 三、项目各分部定位及说明 第
2、第五五章章 项目开发策略及投资估算项目开发策略及投资估算 一、项目开发策略 3 二、项目投资估算 三、项目实施进度安排 四、项目投资与资金筹措 第第六六章章 项目预期收入分析项目预期收入分析 一、项目销售计划 二、项目销售收入估算 三、项目利润估算 第第七七章章 项目财务分析项目财务分析 一、项目现金流量分析 二、项目财务内部收益率 第第八八章章 项目开发经营风险分析项目开发经营风险分析 一、项目盈亏平衡分析 二、项目敏感性分析 三、项目风险及对策分析 第第九九章章 结论与建议结论与建议 第一章第一章 前言前言 一、报告编制目的 1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结六合广场项目地块
3、所 处的区位环境，对该项目的可行性与开发经营策略提出专业性的意见和建议。 2、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。 3、对项目进行投资分析和风险分析。 4 4、对项目决策及其实施的优化提出建议。 二、报告编制依据二、报告编制依据 1、广场项目已报规确定的扩初方案(中外建设计方案)； 2、国家建设部及南京市颁布的相关法律与政策； 3、南京市关于房地产开发经营的相关规定与税费标准； 4、现场勘察和实地调研所得资料。 三、项目背景三、项目背景 1、地块指标： (1) 地块技术指标： 项目占地：7364.96 总建筑面积：85873.53 上部建筑面积:74657.29 地下室面积:11216.24 (2) 地块形状 地块形状描述： 项目地块表面平整，无其他相关建筑物。 呈西大东小的梯形结构，临街面较长而纵深相对不足。 一面临城市主干道，另外三面直接与其它地块接
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
