社区商业特点及业态规划研究报告（108页）.pdf
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社区商业特点及业态规划研究报告（108页）.pdf
1、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商业顾问机构美格行商业顾问机构 Page 2 目录目录 一、社区商业概述一、社区商业概述 一、社区商业概述一、社区商业概述 二、社区商业的三种类型及其业态组合规律二、社区商业的三种类型及其业态组合规律 二、社区商业的三种类型及其业态组合规律二、社区商业的三种类型及其业态组合规律 三、社区商业的定位三、社区商业的定位 三、社区商业的定位三、社区商业的定位 四、社区商业的规划特点四、社区商业的规划特点 四、社区商业的规划特点四、社区商业的规划特点 五、社区商业各主要业态商家物业硬件要求五、
2、社区商业各主要业态商家物业硬件要求 五、社区商业各主要业态商家物业硬件要求五、社区商业各主要业态商家物业硬件要求 Page 3 一、社区商业概述一、社区商业概述 1. 社区商业基本概念及特点1. 社区商业基本概念及特点 2. 社区商业与城市都会中心的基本区别2. 社区商业与城市都会中心的基本区别 Page 4 1.社区商业基本概念及特点1.社区商业基本概念及特点 表示表示“社区社区” ，原意是亲密的关系和共同的东西。，原意是亲密的关系和共同的东西。 fellowshipfellowship 它由以下要素构成：它由以下要素构成： ? 有以一定的社会关系为基础组织起来进行共同生活的人群； ? 有人
3、们赖以从事社会活动的具有一定界限的地域； ? 有一整套相对完备的生活服务设施； ? 有自己特有的文化； ? 得到居民的认同。 Page 5 1.社区商业基本概念及特点1.社区商业基本概念及特点 何 谓 社 区 商 业 ？何 谓 社 区 商 业 ？ 何 谓 社 区 商 业 ？何 谓 社 区 商 业 ？ ? 社区商业是指以地域内和周边居民为主要服务对象的商业形态； ? 是以一定地域的居住区为载体，以便民、利民为宗旨，以提高居民 生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和 服务的属地型商业； ? 这一商业形态是城市商业的基础，它的服务人口一般在5万人以下， 服务半径一般在2公里以内。 社区商业的基本功能就是为周边居民提供日常生活便利服务，社区商业的基本功能就是为周边居民提供日常生活便利服务， 并且作为一个独立的社区商业，有其主要的目标消费群，这点通常并且作为一个独立的社区商业，有
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