工程项目管理甲方过程控制重点指引（46页）.doc
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工程项目管理甲方过程控制重点指引（46页）.doc
1、 工程项目管理甲方过程控制重点指引工程项目管理甲方过程控制重点指引 工程实施阶段指工程项目部参与或控制的各个阶段，主要有： 设计阶段 开工前甲方准备工作 现场实施阶段 土石方施工阶段 基础施工阶段 主体施工阶段 装饰装修施工阶段 安装施工阶段 室外管网施工阶段 验收阶段 项目移交阶段 在以下阐述中，将基本按照建设程序、计划管理、技术把控、质量把控、合同管 理、安全文明施工等几大方面进行。 一、一、设计阶段设计阶段 本阶段的责任部门为研发部 1、建设程序 初步设计阶段的报建内容： 取得重庆市建设工程初步设计审查意见通知书 （规划局） 取得建筑工程消防设计审查意见书（建扩） （消防局） 取得关于城
2、市建设项目（设计方案）配套绿地的意见 （园林局） 取得初步设计审查意见通知书/初步设计批复 （建委） 取得建设项目防空地下室方案审查意见通知书 （人防办）仅对就 地 建设人防项目 申领投资备案证 （发改委） 建设项目防空地下室初步设计审查意见通知书 （人防办） 施工图设计阶段的报建内容： 施工图审查备案、 取得 重庆市建设工程施工图设计文件审查备案书（建委） 建筑工程施工图设计的消防设计审核意见书（建） （消防局） （项目）装饰工程施工图消防设计的审核意见（建修） （注：对需作二 次装修的项目应做此项工作） 建设项目防空地下室施工图设计审查意见通知书 （人防办） 建设项目防雷工程设计审核书 （
3、防雷办） 环保审查意见书 （环保局） 工程放线回单 （市规划勘察院） 建设工程规划许可证 （规划局） 建设工程临时规划许可证 （用于土石方平场、样板区等工程） （规划局） 2、技术把控 施工图设计任务书讨论的介入 以往类似产品使用中的优缺点分析 二、二、开工前甲方准备阶段开工前甲方准备阶段 1、标区划分及施工总平面布置 2、施工用水电的落实 3、施工单位选择、监理单位签订 4、向施工和监理单位进行文档管理、计划管理、技术管理、OA 使用等相关管理 办法交底资料的准备 5、项目节点计划的编制（达到分部深度） 6、办理施工许可证及安检、质检手续相关资料的准备 7、监理大纲、施工组织设计的编写审查 三、三、现场实施阶段现场实施阶段 （一）（一）土石方施工阶段土石方施工阶段 1、建设程序 土石方因甲方直接发包，故建设程序按一个单位工程进行 土石方施工许可证办理 注意：在发证之前，建管站需要对现场进
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