1、美国购物中心分类和特点美国购物中心分类和特点 购物中心类购物中心类 型型 概念概念 中心数量中心数量 总出租面积总出租面积 （平方英尺）（平方英尺） 项目占比项目占比 平均平均大小大小 （平方英尺）（平方英尺） 典型建面典型建面 （平方英尺）（平方英尺） 英亩英亩 主力店数量主力店数量 主力店的占主力店的占 比比 典型租户数典型租户数 量量 典型的主力典型的主力 店类型店类型 商圈范围商圈范围 （英里）（英里） 传统购物中心 107135 超级地区中 心 类 似 于 地 区 MALL,但是提供 更多种服务 689 828981872 11.3% 1217681 800，000 60120 3
2、5070 不适用 全线、 初级百 货、 大型零售 商， 折扣百货 公司， 时尚服 饰店 525 地区中心 百 货 或 时 尚 商 品，典型的内部 商店连接一条共 同 的 通 道 封 闭 状，停车在外部 周边 816 481857893 6.5% 590512 400 ， 000 800，000 40100 2 5070 4080 全线， 初级百 货，大型零 售， 折扣百货 公司， 时尚服 饰店 515 社区中心 百货，方便型商 品，服装和其他 商品多于邻里中 心，中心通常由 一条直线的带状 形成，或者 L，U 型，根据不通的 点和设计 9398 1846086128 25.0% 196434
3、125 ， 000 400，000 1040 2 4060 1540 折扣店，超 市，药店，大 专业折扣店 （玩具、书、 电子、 家庭装 修/家具、运 动产品等） 36 邻里中心 便利方向 32003 2300238467 31.1% 71876 30 ， 000 125，000 35 1 3050 520 超市 3 带状或便利 中心 附属一系列商店 和服务批发作为 一个连贯的零售 实体，用一边停 车 通 常 位 于 店 前，但是一个带 状中心没有封闭 道路连接商店， 中心通常由一条 直 线 的 带 状 形 成， 或者 L， U 型， 64229 854998729 11.6% 13312 30，000 3 小型便利主 力店 不适用 不适用 便利店， 例如 迷你超市 1 一个便利中心位 于更小的中心， 商户提供一个狭 窄多样的商品和 个人服务到一个 限制的贸易区。 专业性购物中心 2954
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