1、绿地中央广场法国主题推广绿地中央广场法国主题推广 “绿地TOP的售价可能达到30000每平米绿地TOP的售价可能达到30000每平米 主力户型总价预计600万左右,部分独栋将 超过千万”超过千万” 直线思维下的价格对比,绿地TOP入市后的直线思维下的价格对比,绿地TOP入市后的 整体形象定位必将超过龙湖、万科。 龙湖,以“最懂别墅”自称,创造龙湖别墅龙湖,以最懂别墅自称,创造龙湖别墅 的四大标准,从“滟澜山”系别墅的闻名遐 迩已得到市场验证迩已得到市场验证。 价格:450-750万 万科金域缇香,占据新区最具投资潜力长江万科金域缇香,占据新区最具投资潜力长江 路版块,并以其品牌力深得无锡市场厚
2、爱。 价格每平米均价价格:20000-21000每平米均价 我们试图从产品出发,来解读这次“超越”我们试图从产品出发,来解读这次超越 的意义所在。 例如,我们的院子比他们的大, 他例如,我们的入户方式比他们的私密, 例如,我们的户型大面宽,采光好,例如,我们的户型大面宽,采光好, 例如,我们有十字纵横的水系, 例如我们有420米的沿河游步道例如,我们有420米的沿河游步道, 例如,我们有更多人性化的细节设计,例如,我们有更多人性化的细节设计, 例如,我们的所有户型,一层都挑空, 例如例如 这样的例如,我们可以举出很多。这样的例如,我们可以举出很多。 但在这样常规的思路下只会带来小但在这样常规的
3、思路下,只会带来小 格局,和沾沾自喜的小满足,却忘记 了整体品牌和中央绿地广场的价值, 而这也正是超越的价值所在而这也正是超越的价值所在。 一个65万方的大盘中的一份子个65万方的大盘中的份子 一座绿地中央广场中的别墅组团。 其价值远远被我们低估其价值远远被我们低估。 在这里及时沟通先说声“抱歉”在这里,及时沟通先说声“抱歉” 曾经对“绿地TOP”的直线思维让曾经对“绿地TOP”的直线思维,让 整盘“绿地中央广场”的形象小气了, 价值下降了,地位变低了。 大盘做的是格局“势”大盘做的是格局,“势”。 而非单纯意义上的产品自身的价值。而非单纯意义上的产品自身的价值。 从“绿地品牌”的角度, 品牌小规模渗透,项目进入恒温状态, 这或许是绿地进入无锡推广的前五年。这或许是绿地进入无锡推广的前五年。 “绿地中央广场”是颠覆绿地在无锡的品 牌印象改变无锡地产品牌格局的重要之牌印象、改变无锡地产品牌格