1、对龙湖地产深度研究对龙湖地产深度研究 善待一生的承诺是如何实践的?善待一生的承诺是如何实践的?善待一生的承诺是如何实践的?善待一生的承诺是如何实践的? 二二00九年六月九年六月 目 录目 录 第一部分研究背景第一部分研究背景 第二部分重庆龙湖地产详细介绍第二部分重庆龙湖地产详细介绍 第三部分用7S模型解析龙湖的经营策略第三部分用7S模型解析龙湖的经营策略 第四部分龙湖的客户之道第四部分龙湖的客户之道 - 3 - 研究背景研究背景 重庆龙湖地产详细介绍 用7S模型解析龙湖的经营策略 龙湖的客户之道 - 4 - 因为我们从一开始就有一个明确的战略目标:五年之后成为 重庆一流的房地产开发商,十年之后
2、成为国内一流的开发商。 为了这个目标,我们必须放弃一些机会,抵制很多诱惑。 龙湖语录 因为我们从一开始就有一个明确的战略目标:五年之后成为 重庆一流的房地产开发商,十年之后成为国内一流的开发商。 为了这个目标,我们必须放弃一些机会,抵制很多诱惑。 龙湖语录 善待您一生。善待您一生。 这一看似平常的话,让一个叫龙湖的企业,用一个人般的 细致与柔情,坚持14的精耕细作,形成独有的龙湖现象。 这一看似平常的话,让一个叫龙湖的企业,用一个人般的 细致与柔情,坚持14的精耕细作,形成独有的龙湖现象。 - 5 - 可售项目数维持在高水准并保持快速周转/ 销售额保持每25以上的速逐上升 市场占有保持平稳上升
3、/ 这是一个值得我们高重视并尊重的对手 龙湖在重庆。龙湖在重庆。 6.3 18 23.6 30 3838.1 60 70 2 3 4 666 8 10 15 80 3% 6% 6% 8% 6% 8% 9% 10%10% 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 030405060708091011 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 销售额(亿元)在售项目数(个)市场占有 - 6 - 2005前2005前 朋友们都在说龙湖的房子 好,一个劲的给我介绍,物 管毋庸置疑!景观确实很舒 服,都说买房子一定要重视 小区景观,这点龙湖打动 我! 20072007 现在很多项目都规划得很漂 ,物业水平也提升很大,但 选来选去,还是龙湖的设计 和看房时的景观让我停下脚 步!而且龙湖的产品升值潜 都是看得见的实打实! 2000前2000前 买龙湖的房子放心,物业管很 细心,我们没