1、沈阳兴隆大奥莱开业分析报告沈阳兴隆大奥莱开业分析报告 兴隆奥莱兴隆奥莱 2 2 项目位置项目位置 沈阳市浑南新区营盘北街5号 东邻：奥体中心 有轨电车始发站 南邻：沈阳桃仙国际机场 西邻：地铁2号线 浑南公交总站 北邻：5大跨河桥 地理优势地理优势 位于沈阳新兴商圈金廊商圈南端，与亿丰、泛华、未来的万达聚集组成新中端商业集合中心 奥体中心为新居民区，未来5年内趋于成熟 2013年全运会主场馆所在地，政府公共设施资源倾斜明显 交通优势交通优势 离东北航空枢纽约20分钟，沈阳大道与沈丹高速2道路通达 紧邻市区二环线，借由环线交通辐射抚顺、辽阳、本溪、铁岭、鞍山、盘锦、营口、阜新、锦州等 2小时经济
2、圈范围内9个城市 地铁2号线已开通，9号线规划中，2条地铁线交汇处，横跨沈阳、抚顺两市 已建成浑南公交枢纽站，20条公交线路由奥体中心发往全市 有轨电车1、2、4号线始发站，直达沈抚新城 其他优势其他优势 建筑上才有欧洲室内小镇风格，不受东北天气影响，更好的进行旺季销售 AB区联通，奥莱与购物中心即独立又关联，客流有效互动及共享 项目介绍项目介绍 兴隆奥莱兴隆奥莱 3 3 项目总平项目总平 浑南兴隆项目为烂尾楼收购后改造，目前一期已投入使用（AB），兴隆东北总部设置 于D区，2013年年中投入使用，富腾国际公寓已开发完毕对外销售，兴隆国际中心作为二期， 于2014年年末投入使用。 兴隆奥莱建筑
3、面积16万平，A区奥莱建面8万平，6层；B区综合购物中心4建面4万平，5 层；C区四星级酒店2.6万平，400余客房，1个宴会大厅、5个多功能厅。 停车位2000余个，地下停车场2.2万平 兴隆奥莱兴隆奥莱 AB两区功能分区清晰 A区主要设置奥特莱斯业态，除1F名品区，其他楼层业种复制兴隆其他门店 B区为明显的综合购物中心模式，百货、超市、电玩、影院等主力店明确，兴隆自营面积占42.9%。 4 4 业态配比业态配比 1F:名品名品区区 2F:精品女装、饰品、水吧精品女装、饰品、水吧 3F:男装、少淑装、户外休闲男装、少淑装、户外休闲 4F:鞋、皮具、床品、水吧鞋、皮具、床品、水吧 5F:运动、户外、休闲、儿童运动、户外、休闲、儿童 4F:影城、美食广场、电玩、影城、美食广场、电玩、 美容美发美容美发 3F:餐饮餐饮 2F:家居家家居家饰百货、家电饰百货、家电 1F:婚纱、珠宝、超市、摄影婚
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