1、-1- 生态农庄分析报告 -2- 目录目录目录目录 一、生态农庄的定义. 3 二、生态农庄的特点. 3 三、昆山 week nine 生态农庄分析. 7 四、苏州旺山生态农庄分析. 9 五、苏州越溪旺山生态园分析. 10 六、湖南红生态农庄(袁隆平题字)分析. 11 七、无锡唯琼生态农庄分析. 12 八、生态农庄的未来发展前景分析. 14 九、全国知名(武威城东)生态农业观光旅游区规划解析. 14 十、武威城东项目规划发展思路解析. 15 十一、武威城东项目旅游客源市场分析和定位. 16 十二、武威城东项目发展目标分析. 17 十三、武威城东项目旅游产品开发分析. 17 十四、武威城东项目旅游
2、功能区划分与策划分析. 20 十五、武威城东项目旅游线路设计分析. 22 十六、武威城东项目基础设施建设分析. 22 十七、武威城东项目生态建设与环境保护分析. 23 十八、武威城东项目实施步骤分析. 23 十九、武威城东项目投资估算与效益分析. 24 -3- 一一一一、生态农庄的定义生态农庄的定义生态农庄的定义生态农庄的定义 以绿色、生态、环保为目标,以资源有效利用为载体,以科技创新为支撑,以市场化运作为手段,集农业 生产深加工与观光旅游为一体的规模集约化农业公司。 二二二二、生态农庄的特点生态农庄的特点生态农庄的特点生态农庄的特点 1、经济体制的创新 在家庭承包责任制基础上发展多形式合作股
3、份制。家庭分散经营因土地规模过小而效益不高的问 题日渐突出,而合作股份制则能发挥规模效益。从规模经济的角度,规模经营能降低生产成本, 增加经济效益,强化农业在国内和国际竞争的能力。随着小城镇的建设,第二、三产业的发展, 传统农业的低产出导致农村土地闲置严重,这为规模经营提供了条件。生态农庄形成了“农庄主 经营管理者直接劳动者”的三级经营管理格局。一些农庄将所有权、经营权、收益权三权分 立(见表) 。合作股份所有,分工经营负责,分红收益,使经营焕发出新的活力与生机。这个过程 是不断追求帕累托最优的过程。在土地流转上,农民把土地租给农庄主,或折价入股农庄,农庄 主雇佣农民做工。农民即是地主(或股东)又是工人。 2、思维观念的提升 思路决定出路,生态农庄把农业旅游作为开发出路。农业旅游是一种以农业为载体、集休闲娱乐、 旅游购物、绿色消费、返璞归真等功能于一体的新型生态旅游,是将生产、生活及生态结