1、沈阳中街商业格局及消费者特征 市场调研报告 2016年6月 1 1项目说明 2 城市宏观环境 3沈阳商业市场 4中街同业概况 5中街消费者特征调研 CONTENTS 目 录 豫珑城消费者调研6 2 1项目说明 CONTENTS 目 录 研究目的 项目完成情况 访问现场 3 研究目的 中街豫珑城项目总占地面积3.2万平，建筑面积16.2万平，商业面积约5万平，项目以上海豫园为主题，结合北方 建筑元素，将上海豫园与清代北方建筑有机糅合，充分挖掘盛京文化，打造中国首座商业、旅游、文化综合体。 根据对此项目的理解，此次调研着重研究如下几个方面的内容： 中街客群特征 豫珑城消费者的消费行为及特征 项目周
2、边的正阳街、东顺城街、北顺城路车流量调研 分析项目周边同业的信息及发展趋势 4 项目完成情况 项目执行时间 2016年6月7日- 2016年6月18日 研究样本 中街消费者特征调研完成有效样本量：1000份 豫珑城消费者调研完成有效样本量:200份 车流量监测：3条街道，周末和平日各1天 5 访问现场 6 2 城市宏观环境 CONTENTS 目 录 城市概况 宏观经济 沈阳市人口数据 城市居民收入支出 2015年人均消费支出类别 沈阳社会消费品零售总额 城市宏观经济小结 7 城市概况 沈阳是辽宁省省会，东北地区的经济、文化、交通和商贸中心，全国的工业重镇和历史文化名城。 沈阳总面积1.3万平方
3、公里，市区面积3495平方公里。全市户籍常住人口825.7万人，市内五区户 籍人口728万人。根据辽宁省及沈阳市规划，沈阳将建成国家中心城市、国家先进制造业基地、 国家历史文化名城，以期进一步提升沈阳在国家城市中的地位。到2020年，沈阳市常住人口将达 到1000万，城镇化水平达到87%；到2030年，常住人口达到1200万，城镇化水平达到90%，同 时全面实现建设国家中心城市和国际竞争力优势明显的东北亚重要城市的目标。 沈阳 SHENYANG 8 宏观经济 沈阳经济增幅缓慢，2016年一季度，辽宁经济增速继续下降，是今年全国唯一的经济实际增速负增长地区，只有-1.3%。 单位：亿元单位：元 9 沈阳市人口数据 2015年，沈阳市常住人口829.1万，常住人口增长缓慢； 沈阳市60岁及以上的老年人口占总人口的20.9%，相当于每5个沈阳人中就有一个老人，老龄人口的规模十分庞大； 按国际标准
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