深圳卓越浅水湾高层住宅项目营销推广分析报告（43页）.pdf
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深圳卓越浅水湾高层住宅项目营销推广分析报告（43页）.pdf
1、卓越浅水湾分析卓越浅水湾分析 9/4/2006 P.1 卓越浅水湾分析 代理事业一部 2 0 0 6 -0 5 -2 0 卓越浅水湾分析 代理事业一部 2 0 0 6 -0 5 -2 0 卓越浅水湾分析卓越浅水湾分析 9/4/2006 P.2 目 录 目 录 一、一、 项目概况项目概况.3 二、二、 数据资料数据资料.5 1 、1 、 基础数据表基础数据表.5 2 、2 、 户型配比户型配比.6 三、三、 开盘流程开盘流程.7 1 .1 . 关键营销节点关键营销节点.7 2 .2 . 选房方式选房方式.7 3 .3 . 选房现场选房现场.8 4.4. 认购须 知及选房流 程认购须 知及选房流
2、程 .9 5 .5 . 小结小结. 11 四、四、 销售数据分析销售数据分析.13 1 .1 . 整体销售情况小结整体销售情况小结.13 2 .2 . 各阶段销售进度统计各阶段销售进度统计.13 3 .3 . 各栋销售情况统计各栋销售情况统计.13 4.4. 单栋均价平面排布单栋均价平面排布.14 五、五、 客户描述客户描述.16 附件一：销控表附件一：销控表.19 附件二：价格表附件二：价格表.20 附件三：项目本体分析附件三：项目本体分析.25 1 .1 . 卖点分析卖点分析.25 2 .2 . 不利因素分析不利因素分析.25 3 .3 . 规划布局分析规划布局分析.26 4.4. 园林景
3、观分析园林景观分析.27 5 .5 . 产品户型分析产品户型分析.28 6 .6 . 配套设施分析配套设施分析.29 7 .7 . 标竿产品分析标竿产品分析.30 8 .8 . 车位户数比车位户数比.30 附件四：南硅谷片区未来发展展望附件四：南硅谷片区未来发展展望.31 1 .1 . 属地基本特征属地基本特征.31 2 .2 . 区域发展状况区域发展状况.32 3 .3 . 未来推售项目未来推售项目.35 附件五：卓越集团附件五：卓越集团.37 1 .1 . 已建项目( 2个)已建项目( 2个) .38 ? 横岗城市中心花园横岗城市中心花园.38 ? 蔚蓝海岸蔚蓝海岸.38 2 .2 . 正在开发的项目（7个）正在开发的项目（7个）.39 ? 烟台卓越蔚蓝海岸烟台卓越蔚蓝海岸.39 ? 重庆万州光彩建材家居城重庆万州光彩建材家居城.39 ? 卓越武汉项目卓越武汉项目.40 ? 长沙蔚蓝海
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