沈阳赛特奥特莱斯购物中心开业市场调研分析报告.pdf
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沈阳赛特奥特莱斯购物中心开业市场调研分析报告.pdf
1、 沈阳赛特奥莱市调沈阳赛特奥莱市调报告报告 1 项目介绍项目介绍 2 项目基本情况项目基本情况 3 地理位置地理位置：棋盘山风景区沈棋路36号（中旅国际小镇内） 总占总占地地：12.5万平方米（含4万平方米人工湖） 总建筑面积总建筑面积：5.3万平方米 停车位停车位：1000个 品牌品牌数数：150个，其中国际品牌90个 开发商开发商：沈阳棋盘山开发区与港中旅公司及中 国春天百货集团有限公司合作建设 运营商运营商：中国春天百货集团/沈阳赛特奥莱商 贸有限公司 周边地产及住宅周边地产及住宅：警官干部学院、万科、保利、 港中旅别墅区 配套设施配套设施： 4万平方米人工湖，并设有栈桥与大型喷泉 1千
2、平方米教堂式建筑，可用于婚礼与活动 50米高钟楼 2千平方米餐厅酒吧（规划于三层） 1千平方米，可容纳450人同时就餐的开放 式美食广场（规划于三层，目前用作员工 食堂，尚未开放） 拥有90间房间的精品度假型酒店（港中旅 地产项目） 主题儿童游乐设施（目前尚未开发） 世博园世博园 赛特奥莱赛特奥莱 盛京高尔夫盛京高尔夫 东陵公园东陵公园 交通信息交通信息 4 距地点距地点 距离距离 （公里）（公里） 时间时间 （分钟）（分钟） 市中心 22 30 棋盘山 8 10 东陵风景区 3 5 机场 45 45 目前交通目前交通： 地铁1号线东中街站168路公交车 沈阳赛特接送巴士（车程约30分钟） 自
3、驾车 未来交通未来交通： 地铁1号线港中旅站直达（规划中） 总平图总平图 5 总平图总平图 南入口 西入口 中央购物区 商铺外观 东区广场 钟楼广场 钟楼广场 湖畔俯视图 湖畔景观 湖畔购物区 楼层布局图楼层布局图 6 楼层规划层规划： 一层：国际精品、休闲户外、体育运动和西式快餐、星巴克咖啡、室外水吧 二层：国内男女装、鞋包和内衣 三层：中式快餐（目前暂未开放） 开业情况分析开业情况分析 7 一层楼层品牌及落位一层楼层品牌及落位 8 店铺号店铺号 面积（平米）面积（平米） 品牌品牌 店铺号店铺号 面积（平米）面积（平米） 品牌品牌 A1-101 321 B2-109 262 Eland A1-102 286 C1-101 158 Bally A1-103 285 C1-102 185 A1-104 262 Maxmara C1-103 160 Feraud A1-105 70 Kent&
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