1、沈阳商业项目市场研究 Maeket Reserch for Shenyang Project 致： - Page 1 - 附：沈阳市地铁一号线站位图 太太原原街街 - Page 2 - 1. 城市简介 - Page 3 - ? 沈阳市位于中国东北地区的南部，辽宁省的中部，古称 “奉天”，城市雏形形成于15世纪早期。 ? 作为辽宁省的省会，沈阳市是中国东北地区经济、文 化、交通、金融和商业中心，也是中国重要的工业基地和 历史文化名城。 ? 沈阳作为东北地区的政治军事重镇和区域经济中心成 为了清王朝的发源地，遗留下故宫、北陵等历史文化遗 迹。 ? 城市起源 - Page 4 - ? 沈阳由九区、一
2、市和三县组成，总面积12， 980平方公里，其中3495平方公里是城区。 ? 城市核心区主要包括：和平区、沈河区、大 动区、皇姑区以及铁西区等五个行政区； 资料来源：沈阳市政府及统计局资料来源：沈阳市政府及统计局 ? 行政区划 - Page 5 - ? 截至2006年总人口为703.6万人，其中市区人口与县（市）人口之比为71%:29%,城市化 进程明显。近三年沈阳市的人口增长保持了较为稳定的增幅，预计2010年沈阳市人口总数 将超过720万人。 资料来源：沈阳市统计局 | TCBL研策部资料来源：沈阳市统计局 | TCBL研策部 ? 人口概况 2001年年2002年年2003年年2004年年
3、2005年年2006年 图：沈阳市人口变动及2010年人口总量预测 （单位：万人） 年 图：沈阳市人口变动及2010年人口总量预测 （单位：万人） 2010年年 人口 变动率 689.3688.9689.1693.9698.6703.6723.4 -0.06%0.03%0.70%0.68%0.72% 0.7% 图：沈阳市人口人口分布 （单位：万人） 市区人口 图：沈阳市人口人口分布 （单位：万人） 市区人口 71% 499.9万人 县（市）人口 万人 县（市）人口 29% 203.7万人万人 - Page 6 - ? 沈阳拥有着密如蛛网的航空、铁路、公路运输网络，交通网络四通八达、交通体系十 分便捷。 ? 沈阳桃仙国际机场不仅是东北地区最大的纽机场，并且也 是我国继北京、上海后第3个拥有赴欧、美、澳三大洲国际航 线的城市。与国际15个城市、国内43个城市（地区）实现通航 沈阳桃仙国际机场不
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