1、福州城市商圈的竞争分析福州城市商圈的竞争分析 ContentsContentsContentsContents 福州商业情况简析福州商业情况简析 福州成熟商圈基本分析福州成熟商圈基本分析 以万达广场为例以万达广场为例 建议建议 引入商圈概念及功能引入商圈概念及功能 商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方 向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是 来店顾客所居住的区域范围来店顾客所居住的区域范围来店顾客所居住的区域范围来店顾客所居住的区域范围。无论大商场还是小商店，它 们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商商商商 场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的场
2、为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的 地点地点地点地点。 什么是商圈？什么是商圈？ 商圈功能商圈功能 促进城市繁荣促进城市繁荣 配套产业发展配套产业发展 发挥商贸集散发挥商贸集散 优化生活空间优化生活空间 福州基本介绍福州基本介绍 位置：位置：福州是福建省省辖市，福建省省会省会。位于福建省中部东端、 闽江下游，背山依江面海、台湾海峡西岸。 面积：面积：全市总面积11,968平方公里，其中市区总面积 1043 平方公 里 人口：人口：总人口686万人，市区常住人口278万人，流动人口大
3、。 福州商场分析福州商场分析 名店街 东街口 商圈 城市广场 至此，一个以传统的东街口、五一广场和台江三大商圈为中心， 连接外围新兴商业点的新格局初步形成。 万象城 五一广场 商圈 台江商圈 宝龙 福州市商圈基本情况福州市商圈基本情况 福州较为成熟的三大商圈分别是东街口、台 江和万宝商圈 福州较为成熟的三大商圈分别是东街口、台 江和万宝商圈，但随着经济发展，地铁建 设，将打破福州商圈以往的格局，形成百花 齐放的业态。晋安区晋安区smsmsmsm广场广场，万达广场万达广场， 福州地铁的建设给茶亭公园茶亭公园带来的地铁经济 效应，这些地点将成为福州商圈“upupupup新势力新势力” ” ” ” LOGOLOGOLOGOLOGO 福州商圈历史变革回顾福州商圈历史变革回顾 洗牌时期 行业升级 传统业态时期 上世纪90年代初 期-上世纪末，以东 街口，五一商场， 台江百货，华联商 厦为主的传统百货
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