福建贵安温泉旅游度假区总体策划方案（210p）.pdf
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福建贵安温泉旅游度假区总体策划方案（210p）.pdf
1、中国贵安温泉文化国际旅 游度假区总体策划规划方案 致时代年华 2 项目阶段进展划分与工作目标指向项目阶段进展划分与工作目标指向 项目地块查勘 区域宏观经济背景研究 房地产市场调研 政府官员访谈 专业人士访谈 一线销售人员访谈 消费者访谈 结构化分析及核心问题 市场价值研判 城市动力分析 案例借鉴及分析 项目发展战略 项目整体定位 规划设计任务书 参加设计交底会 设计单位对接 项目整体定位 （第二阶段） 项目整体定位 （第二阶段） 规划跟进 （第四阶段） 规划跟进 （第四阶段） 市场调研 （第一阶段） 市场调研 （第一阶段） 2011/03/152011/04/152011/02/152011/
2、03/152011/04/152011/02/15 项目进展汇报 启动区策略与 物业发展建议 （第三阶段） 启动区策略与 物业发展建议 （第三阶段） 项目发展战略 项目整体定位 （终期汇报） 2011/03/252011/03/25 第一部分 整体定位及 发展战略研究 1 1 项目目标审视项目目标审视 3 3 案例借鉴案例借鉴 2 2 发展方向研判发展方向研判 4 4 项目发展定位项目发展定位 第一部分第一部分整体定位及发展战略研究整体定位及发展战略研究 5 5 规划布局建议规划布局建议 1 1 项目目标审视项目目标审视 3 3 案例借鉴案例借鉴 2 2 发展方向研判发展方向研判 4 4 项目
3、发展定位项目发展定位 第一部分第一部分整体定位及发展战略研究整体定位及发展战略研究 5 5 规划布局建议规划布局建议 项 目 目 标 审 视 能否打造成为温泉国际旅游度假区？温泉国际旅游度假区？能否打造成为温泉国际旅游度假区？温泉国际旅游度假区？ 生长土壤：近市场、近人才、近资源 城市阶段：福州未进入办公郊区化时代 产业现状：成功案例少，盘源基数小 生长土壤：近市场、近人才、近资源 城市阶段：福州未进入办公郊区化时代 产业现状：成功案例少，盘源基数小 结论：现阶段大规模产业集群难以实现 确立阶段目标，对目标进行阶段性分解 结论：现阶段大规模产业集群难以实现 确立阶段目标，对目标进行阶段性分解 寻 找 合 理 的 发 展 路 径 【生长土壤】从北京、上海、成都文化创意产业的发展来看，文 化创意产业能够发展起来的三大KPI：近资源、近市场、近人才 【生长土壤】从北京、上海、成都文化创意产业的发
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