1、1 C. 顾客群细分和需求分析顾客群细分和需求分析 C.1 市场研究的方法 C.2 购房动因的分析 C.3 消费客群的细分 C.4 目标客群的选择 C.5 产品特征的偏好 C.5.1 总体偏好 C.5.2 地段偏好 C.5.3 楼盘偏好 C.5.4 配套偏好 C.5.5 建筑偏好 C.5.6 功能空间 C.6 产品偏好的趋势 2 C. 顾客群细分和需求分析顾客群细分和需求分析 C.1 市场市场研究的方法研究的方法 C.2 购房动因的分析 C.3 消费客群的细分 C.4 目标客群的选择 C.5 产品特征的偏好 C.5.1 总体偏好 C.5.2 地段偏好 C.5.3 楼盘偏好 C.5.4 配套偏好
2、 C.5.5 建筑偏好 C.5.6 功能空间 C.6 产品偏好的趋势 Document number 3 本次定量调查共覆盖了全国本次定量调查共覆盖了全国6个城市，个城市，60个区块和个区块和287个住宅小区，通过个住宅小区，通过 随机抽样选择了随机抽样选择了67,674个样本，实现成功接触个样本，实现成功接触17,721个个 消费者调查样本的地理分布 数据来源：消费者定量调查 (2005/9)；RB分析 宁波宁波 上海上海 天津天津 武汉武汉 西安西安 重庆重庆 市场抽样样本分布市场抽样样本分布 汇总汇总 上海上海 宁波宁波 天津天津 武汉武汉 西安西安 重庆重庆 区块数区块数 60 13
3、6 16 10 8 7 小区数小区数 287 45 40 53 47 56 46 每个小区每个小区 平均户数平均户数 8-9 9-10 10-11 7-8 8-9 7-8 9-10 Document number 4 严谨的样本过滤方法为分析工作的科学性和可信性奠定了坚实的基础严谨的样本过滤方法为分析工作的科学性和可信性奠定了坚实的基础 抽样中不符合要求的被访者在甄别过程中被筛除，样本为14,750个 非潜在消费者或已购消费者 17,721 2,013 352 1,031 356 10,998 2,700 购房单价或总价未达标准者 冲突行业从业者 非购房决策者 年龄不在22-65岁范围者 符合要求的被访者：符合要求的被访者：2,700个个 Document number 5 多轮审核与质量控制进一步确保了调研样本的真实性与可靠性多轮审核与质量控制进一步确保了调研样本的真实性与可靠性 问卷：
全部分类
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