2013年成都房产项目个案研究分析报告（93页）.pdf
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2013年成都房产项目个案研究分析报告（93页）.pdf
1、Page1 成都项目个案成都项目个案 20132013年年1 1月月 成都策源市场部成都策源市场部 Page2 Page2 本报告部分内容参考同行业报告，主要数据来源：政府官方网站、锐理 五龙山 TOP系 城市花园(售罄） 魅力之城 城花系列 金色海蓉 金色领域 金域西岭 金润华府（售罄） 金域蓝湾（售罄） 金色系列 海悦汇城 纯水岸（售罄） 四季系列 钻石广场 汇智中心 商业产品 目录目录 Page3 Page3 本报告部分内容参考同行业报告，主要数据来源：政府官方网站、锐理 产品系简介 Page4 Page4 本报告部分内容参考同行业报告，主要数据来源：政府官方网站、锐理 产品系简介 产品
2、系列产品系列 核心价值核心价值 品类品类 成都代表项目成都代表项目 金色GOLDEN系 列（城市住宅） 便捷的城市生活 注重工作便利， 关心产品服务及 品质 G1（商务住宅） 金色海蓉 追求居住改善和 品质 G2（城市改善） 金色领域 金域蓝湾 金域西岭 低总价优势 G3（城市栖居） 金润华府 城花CITY系列 （城郊住宅） 舒适居住 （第一居所） 追求舒适居住 C（城郊改善） 城市花园 四季TOWN系 （郊区住宅） 低价格 价格务实 T1（郊区栖居） 海悦汇城 舒适居住 （第二居所） 养老休闲 T2（郊区享受） 纯水岸 高档TOP系列 自然人文 占有稀缺资源 销售价格在市区 均价2倍以上 T
3、OP1（城市豪宅） TOP2（郊区豪宅） 五龙山 海悦汇城不属于任一产品线序列，较为特殊，根据趋同性原则，暂归入四季TOWN系 住宅产品线住宅产品线 Page5 Page5 本报告部分内容参考同行业报告，主要数据来源：政府官方网站、锐理 类型 名称 定位及特征 成都代表项目 购物中心 广场 广场定位为城市级中高端购物中心，其目标消费人群面向全客层全客层，并以家 庭消费人群为重点，坚持“以家庭型综合消费为主，以快速流行时尚为特色， 以餐饮休闲娱乐为亮点”的商业原则规划。购物中心产品为自持自持。 社区商业 红 红系列以生活配套和餐饮生活配套和餐饮为主，旗下包括“红生活中心”和“红 新街坊”两个子品牌。作为“精品社区生活全案”的红生活中心是具有 较大规模的社区集中社区集中商业商业，而作为社区底商及街铺的“红新
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