2013年源东国际集团惠州丰湖商业项目分析报告（73页）.pdf
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2013年源东国际集团惠州丰湖商业项目分析报告（73页）.pdf
1、2013.07 01 惠州丰湖 商业项目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源东集团 2013.07 惠州丰湖 商业项目 The Huiz hou Feng Lake Commercial Project 源东集团 2013.07 01 惠州丰湖 商业项目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源东集团 前期分析 Preliminary analysis01 2013.07 01 惠州丰湖 商业项目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Proj
2、ect 源东集团 惠州位于广东省的东南部，珠江三角洲的东 北端，是中国大陆除深圳市外距离香港最近的城 市，南东南海大亚湾，与深圳，香港，东莞毗邻， 北连河源市，东接汕尾市，西邻广州市。惠州市 地处珠江三角洲经济圈的外边缘，是经济发达的 珠三角地区连接粤东和福建，江西的交通要冲。 区位分析 源东集团 2013.07 01 惠州丰湖 商业项目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源东集团 项目位于惠州市，北临黄塘路，东临鹅岭北路，现为荒废多层旧建筑物。周围是密集居民区，东侧邻 近惠州中心医院，并有圆通桥连接惠州西湖风景区，北面正对西湖，拥有一
3、线湖景资源景观。 黄塘路 鹅岭北路 基地 圆通桥 惠州西湖 惠州西湖 惠州中心医院 居民区 用地现状 源东集团 2013.07 01 惠州丰湖 商业项目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源东集团 用地现状 源东集团 2013.07 01 惠州丰湖 商业项目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源东集团 用地现状 源东集团 2013.07 01 惠州丰湖 商业项目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源东集团 优势 - 项目基地位于道路交叉口，交通便利，靠近在建的莞惠城轨西湖站出口，周边为居民生活区， 东侧有惠州中心医院，人流密集，商业价值潜力巨大。北侧为西湖风景区，景观资源佳，这均为项目提 供广泛的人流和商业价值。 劣势
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