宁波国际金融服务中心城市综合体项目概念规划设计方案【37页】.pdf
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宁波国际金融服务中心城市综合体项目概念规划设计方案【37页】.pdf
1、寧波寧波国际金融服务中心国际金融服务中心 打造国内外金融服务中心集聚打造国内外金融服务中心集聚 一、 项目背景 二、基地分析 三、建筑设计 四、项目总结 邻里关系 市区关系 东部新城 3公里 宁波市区 宁波市 宁波国际金融中心 宁波站 宁波市江北区政府 宁波市政府 宁波东站 宁波北站 宁波市江东政府 宁波栎社机场 东部新城 宁波国际金融中心 宁波市江东政府 宁波市政府 总体规划 东部新城将打造成为城市的商务与市政中心，又是现代化风尚区与文化交汇的结点。 投资500亿元，建筑规模达到500万平方米。 国际金融服务中心国际金融服务中心 三大中心 国际航运服务中心 国际金融服务中心 国际贸易展览中心
2、 国际金融服务中心 功能定位：商务办公和商业建筑，商务办公建筑的主要入住对象为银行、证券、保险、会计等金融服务机构。 建设目标：积极引导国内外金融机构向金融服务中心集聚，力争成为我市的“产业金融中心”和“金融创新 中心”，丰富宁波作为长江三角洲南翼区域性金融中心的内涵。 金融业态 一期：一期：已有国家开发银行、中国进出口银行、招商银行、华夏银行、恒丰银行、普华永道会计事务所和昆仑 信托等二十余家金融、信托、会计机构签署入驻。 二期：二期：中国银行、建设银行、交通银行、宁波银行大厦也正在加快建设中。 餐饮业态 一期：一期：北京俏江南、香港利苑、台湾鼎泰丰、上井日本料理、COSTA咖啡、思妍丽及小
3、南国等国内一线餐饮 品牌。 一、 项目背景 二、基地分析 三、建筑设计 四、项目总结 项目位置 项目离宁波东高速出口、火车东站车程不远， 而与未来轨交民安路站站点也比较近，步行尺度合理。 国际金融中心北区 国际金融服务中心（南、北区），项目占地面积95,000平方米，地上建筑面积550,000平方米，容积率6.5，总 投资65亿元人民币，单方造价10000元/平方米。 其中北区用地3.6公倾，总建筑面积36.5万平方米，总投资29亿元人民币，由日建设计，并于2011年6月竣工。 南区由四方银行组成：中国银行，建设银行，宁波银行，交通银行。 A座座 B座座 C座座 D座座 E座座 F座座 G座座 H座座 总平面索引 俏江南俏江南 五星级酒店五星级酒店 办公楼办公楼 办公楼办公楼 办公楼办公楼 办公楼办公楼 办公楼办公楼 办公楼办公楼 C座 建筑高度：24米 建筑层数：5层 电梯数量：2部客梯
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