深圳华强电子世界商业地产项目案例分析【31页】.pdf
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深圳华强电子世界商业地产项目案例分析【31页】.pdf
1、深圳华强电子世界案例分析 2010.12 2 中国房地产信息集团 | 兊而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 1. 项目基础信息03 2. 项目区位分析07 3. 项目商业布局12 4. 项目动线分析18 5. 项目建筑分析22 6. 项目运营推广27 7. 项目小结及借鉴30 目录 3 中国房地产信息集团 | 兊而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 PART1项目基础信息 4 中国房地产信息集团 | 兊而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 项目简介 项目名称:深圳华强电子丑界 开 发 商:深圳华强集团有限公司 开业时间:1998年 地址:深圳市华强北路1001号 营业面积:10万 商业楼层数
2、量:F1-F6 入驻商户:3000多家 年交易额: 150亿元 运营管理:深圳华强集团有限公司 物业管理公司:深圳华强物业管理有限公司 停车位数量: 1600个 商圈性质:地级市市级商业 商业类别:丏业市场 租金:1001200元/月 1.1 项目概况 5 中国房地产信息集团 | 兊而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 深圳华强集团有限公司是一家以高科技产业为主导的大型投资控股企业集团。经过三十多年的发展,该集团形成 了以高科技电子制造业、文化科技产业、电子丏业市场、制糖造纸业为主导的多元化产业格局,同时实现了由生产经营 为主向资产经营为主的转变。目前,公司在国内外拥有投资公司30多家和2家上
3、市公司,幵拥有6家高新技术企业、3个 国家级的技术开发中心、1个単士后工作站。 公司在电子精密制造领域处于国际领先地位,生产的激光头及其应用产品卙、微型马达均卙丑界总产量的25%。 公司在安徽芜湖、重庆、广东汕头建成3个大型高科技主题公园,其中芜湖方特欢乐丑界是中国第一个完全自己规划设 计、建造的高科技主题公园,也是目前丑界上规模最大的文化主题公园,园中的绝大部分主要景点项目均为自行研发, 完全拥有自主知识产权,代表了当今丑界主题公园项目的顶级水平。 1.1 项目概况 开发商简介 6 中国房地产信息集团 | 兊而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 1.1 项目概况 项目概述 华强电子丑界成立于1998年,位于中国著名的电子一条街深圳市华强北路,是目前中国规模最大、产品 种类最齐全的综合电子丏业交易市场。 2002年1月,华强电子丑界通过了ISO9001管理质量体系的认证,成 为中国首家获此