黄浦区南京东路外滩地块商业地产项目规划方案【253页】.pdf
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黄浦区南京东路外滩地块商业地产项目规划方案【253页】.pdf
1、1 黄浦区南京东路外滩地块黄浦区南京东路外滩地块 商业规划方案商业规划方案 客户：黄浦区人民政府客户：黄浦区人民政府 提交：创晟商业管理提交：创晟商业管理 日期日期: 200: 2009 9年年1 12 2月月1515日日 2 目录目录 10.10. 经营策略建议经营策略建议 11.11. 179179地块规划地块规划 12.12. 179179地块业态规划地块业态规划 13.13. 179179地块业态建议地块业态建议 14.14. 周边的开发周边的开发 15.15. 环境规划环境规划 16.16. 项目经营面对的问题项目经营面对的问题 17.17. 合作方式建议合作方式建议 18.18.
2、预热期营运方案建议预热期营运方案建议 19.19. 南京东路外滩街区合作方案建议南京东路外滩街区合作方案建议 1.1.项目背景项目背景 2.2.规划要考虑的问题规划要考虑的问题 3.3.规划策略规划策略 4.4.整体规划建议整体规划建议 5.5.项目定位建议项目定位建议 6.6.百老汇业态参考百老汇业态参考 7.7.品牌命名建议品牌命名建议 8.8.业态建议业态建议 9.9.业态布局业态布局 3 第一部分第一部分 项目背景项目背景 4 任务重述任务重述 外滩中山东一外滩中山东一 路与河南中路路与河南中路 段的商业环境段的商业环境 调整及执行调整及执行 5 A A 北外滩北外滩 商圈商圈 南京西
3、路南京西路 商圈商圈 城隍庙城隍庙 商圈商圈 C C 本案本案 商圈商圈 B B 南外滩南外滩 商圈商圈 项目交通现状项目交通现状 2.5KM2.5KM 1KM1KM 2KM2KM 外白渡桥外白渡桥 观光隧道观光隧道 东方东方 明珠明珠 400M400M 6 A北外滩商圈北外滩商圈 外滩茂悦外滩茂悦 大酒店大酒店 锦佳饭店锦佳饭店 苏月卡苏月卡 茶香园茶香园 上楼餐饮上楼餐饮 地面餐饮地面餐饮 7070号酒吧号酒吧 江畔菜馆江畔菜馆 海鸥观光海鸥观光 饭店饭店 浦江饭店浦江饭店 新丘饭店新丘饭店 外白渡桥外白渡桥 本本 案案 半岛酒店半岛酒店 7 B南外滩商圈南外滩商圈 老码头老码头 名唐名唐 庆会楼庆会楼 老码头一号老码头一号 STILLERSTILLERS S MYTHOSMYTHOS KEBABSKEBABS 三癸堂三癸堂 星巴克星巴克 FANCY BARFANCY BAR CLUB
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