广东省广州天河区东圃零售商圈市场调查分析（144页）.pdf
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广东省广州天河区东圃零售商圈市场调查分析（144页）.pdf
1、呈交：广东天河城百货有限公司 世邦魏理仕华南区 世邦魏理仕华南区 | 商业服务部商业服务部 广州天河区东圃零售商圈市场调查分析广州天河区东圃零售商圈市场调查分析 2009年7月16日 l 东圃商圈基础分析东圃商圈基础分析 l 东圃商圈竞争对手项目分析东圃商圈竞争对手项目分析 l 东圃商圈目标消费者满意度与需求调查东圃商圈目标消费者满意度与需求调查 l 拟经营项目状况分析拟经营项目状况分析 （天银国际商务大厦与花花世界购物中心）（天银国际商务大厦与花花世界购物中心） l 拟经营项目发展潜力预测与建议拟经营项目发展潜力预测与建议 （天银国际商贸大厦与花花世界购物中心）（天银国际商贸大厦与花花世界购
2、物中心） CB Richard Ellis | Page 3 广州城市简介广州城市简介 地理位置地理位置 地处中国广东省东南部， 珠江三角洲北缘，其范围是东 经112度57分至114度3分，北纬22度26分至23度56分， 濒临南海，毗邻港澳， 是华南地区中心城市，中国的“南 大门”。 气候气候 亚热带季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，雨量充沛，四季 如春，繁花似锦。全年平均气温22.8摄氏度，平均相对湿 度68%，市区年降雨量为1,600毫米以上。 行政概况行政概况 广东省省会城市，位于中国的东南部，广东省的政治、经 济、科技、教育、文化中心。 城市面积城市面积 (2008) 整个城市：7,43
3、4平方公里 行政区划行政区划 n包括10个行政区和2个县级市； n城区：天河、越秀、海珠、白云、荔湾和黄埔； n郊区：番禺、南沙、萝岗、花都、增城、从化地区。 人口人口 n户籍：773.5万人(2007年*) n常住：1,018.20万人 经济概况经济概况 中国内地领先的商业及制造业核心地区之一，华南地 区的交通枢纽，珠江三角洲的经济中心。 广东广东 省省 广州市广州市 *2008年广州统计公报人口统计不再使用户籍人口统计口径 CB Richard Ellis | Page 4 n城市发展战略目标 l国际性区域中心城市 l适宜创业发展又适宜生活居住 l山水型生态城市 资料来源：广州市城市总体发展战略规划 n城市性质定位 l文化名城和华南地区的中心城市 l重要的对外经济、文化交往中心之一 l珠江三角洲地区一小时城市圈的核心 l国家中心城市、综合性门户城市和区域文化教育中心 l资料来源：广州市
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