广东清远·凤城高层景观社区项目市场研究报告（179页）.pdf
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广东清远·凤城高层景观社区项目市场研究报告（179页）.pdf
1、广东清远凤城项目 市场研究报告 二零零八年五月 “地王”项目，将成为清远沿江高品质的高层景观社区“地王”项目，将成为清远沿江高品质的高层景观社区 ?用地性质：住宅用地 ?占地面积：32379.68m2 ?地价：3.5亿元 ?容积率：约5.5-6.5 ?总建筑面积：约17.8-21万m2 ?物业类型：以高层或者超高层 为主 项目用地图 北江 项目处在新的城市发展区域，目前正在形成新的城市形象和功能项目处在新的城市发展区域，目前正在形成新的城市形象和功能 编 号 名称 1清城区政府 清城区公安局 锦江酒店 市民广场 足球场 网球场 13中国银行14中国农业银行 金碧湾商场 3 5 7 9 11 1
2、5 编 号 名称 2清城区财政局 4区政府餐厅 6沿江绿化带 8市民广场 10蓝球场 12金碧湾广场 16宜家超市 项目用地项目用地 1 2 3 8 5 9 11 7 4 6 10 12 13 14 步步行行1 15 5mmi in n 15 16 项目周边的高端居住氛围正趋完善项目周边的高端居住氛围正趋完善 金碧湾花园金碧湾花园 锦江豪苑锦江豪苑 汇景名居汇景名居 丽晶豪庭丽晶豪庭 帝景豪苑帝景豪苑 金海湾豪庭金海湾豪庭 项目项目 楼盘名称均价 锦江豪苑全江景7400 半江景7100 园景4400-4800 5300 3800 复式5200 4000-4200 3500-4000 5000
3、金碧湾花园 帝景豪苑 丽晶豪庭 金海湾豪庭 汇景名居 未来，项目周边区域将成为清远新兴的行政文化中心未来，项目周边区域将成为清远新兴的行政文化中心 传统特色综合区现代居住综合区行政商务文化区现代居住综合区生态观光区 现代居住综合区办公商务综合区现代居住综合区服务综合区 未来城市发展方向未来城市发展方向 项目项目 这是清远房地产最有份量的项目之一 这是树立清远清城区品质标竿的项目 这是凯景实业具有战略意义的项目 地价创下清远土地市场天价，在清远房地产市场极具影响力。地价创下清远土地市场天价，在清远房地产市场极具影响力。 地价创下清远土地市场天价，在清地价创下清远土地市场天价，在清远房地产市场极具影响力。远房地产市场极具影响力。 区位条件稀缺、用地条件出众，项目有条区位条件稀缺、用地条件出众，项目有条件且必须树立清远市场的品质标件且必须树立清远市场的品质标 竿。竿。 区位条件稀缺、用地条件出众
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