广东惠州惠阳中高档主题社区项目全程策划分析报告（82页）.pdf
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广东惠州惠阳中高档主题社区项目全程策划分析报告（82页）.pdf
1、惠阳项目 惠阳项目策划组惠阳项目策划组惠阳项目策划组惠阳项目策划组 我们的方法与思路我们的方法与思路我们的方法与思路我们的方法与思路我们的方法与思路我们的方法与思路我们的方法与思路我们的方法与思路 发展定位发展定位发展定位发展定位 看城市发展背景看城市发展背景看城市发展背景看城市发展背景 看市场竞争环境看市场竞争环境看市场竞争环境看市场竞争环境 看消费心理特征看消费心理特征看消费心理特征看消费心理特征 目标客户定位目标客户定位目标客户定位目标客户定位 主题定位主题定位主题定位主题定位 产品定位产品定位产品定位产品定位 形象定位形象定位形象定位形象定位 价格定位价格定位价格定位价格定位 规划设计
2、建议规划设计建议规划设计建议规划设计建议 开发策略与模式开发策略与模式开发策略与模式开发策略与模式 看项目开发条件看项目开发条件看项目开发条件看项目开发条件 价格定位价格定位价格定位价格定位 看成功开发案例看成功开发案例看成功开发案例看成功开发案例 依据市场量化数据依据市场量化数据依据市场量化数据依据市场量化数据 及经验判断及经验判断及经验判断及经验判断 看周边居住情况看周边居住情况看周边居住情况看周边居住情况 发展背景分析 欲发展项目先把握惠阳 惠阳市概况 ?惠阳区于惠阳区于惠阳区于惠阳区于2003年年年年3月经国务院批准月经国务院批准月经国务院批准月经国务院批准 撤市设区撤市设区撤市设区撤
3、市设区，辖淡水辖淡水辖淡水辖淡水、秋长秋长秋长秋长2个街道办个街道办个街道办个街道办 事处和新圩事处和新圩事处和新圩事处和新圩、镇隆镇隆镇隆镇隆、沙田沙田沙田沙田、永湖永湖永湖永湖、 良井良井良井良井、平潭平潭平潭平潭、澳头澳头澳头澳头、霞涌霞涌霞涌霞涌8个镇及三个镇及三个镇及三个镇及三 和经济开发试验区和经济开发试验区和经济开发试验区和经济开发试验区，面积面积面积面积1188平方平方平方平方 公里公里公里公里，总人口总人口总人口总人口50.8万万万万。 ?惠阳区地处珠三角经济区惠阳区地处珠三角经济区惠阳区地处珠三角经济区惠阳区地处珠三角经济区，毗邻香毗邻香毗邻香毗邻香 港港港港，与深圳与深圳与深圳与深圳、东莞相连东莞相连东莞相连东莞相连，距广州距广州距广州距广州 190公里公里公里公里，深圳深圳深圳深圳58公里公里公里公里，海路距香海路距香海路距香海路距香 港港港港47海里海里海里海里
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