广东广州龙洞丰荟商业广场招商手册（26页）.pdf
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广东广州龙洞丰荟商业广场招商手册（26页）.pdf
1、龙洞丰荟商业广场招商简介 天河区龙洞商业步行街原苏宁电器位置，因苏宁电器撤场，现将重 新规划设计，从该区域业态布局及周边消费习惯考虑，将重新定位 为品牌折扣区、数码专柜区及餐饮集中区 。 项目所处商圈情况反映 消费主体分析 项目概述 项目定位 项目业态布局 天河城天河城- -正佳正佳 广场商业中心广场商业中心 员村商员村商 业中心业中心 车陂商车陂商 业中心业中心 奥体中奥体中 心商业心商业 中心中心 五山五山 商业商业 中心中心 龙洞龙洞商商 业中心业中心 新塘新塘商商 业中心业中心 本案处于天河区市区级商业中心布局中的龙洞商业中心，政府支持该区域发展成区域级 商业中心。本案未来的发展将得到
2、政府的大力支持。 项目所处区域商业网点规划 华润华润 万家万家 美食美食 广场广场 龙洞菜龙洞菜 市场市场 龙洞商业圈龙洞商业圈 本案处于龙洞商业圈，商圈目前经营情况甚好，人流量巨大，在龙洞地区有着较高的影响 力；商圈拥有华润万家、国美电器、屈臣氏、麦当劳、肯德基、真功夫等知名品牌。 项目所处商业圈 21% 33% 2% 44% 商圈各业态数量百分比商圈各业态数量百分比 服装鞋 类 餐饮 调查发现，龙洞商业圈是一个典型的零售商圈，经营零售业态的商铺数量近乎占去整 个商业圈的7成。 龙洞商业圈服装、精品饰品、个人护理、生活日用品、餐饮等业态经营情况较好。 商业圈休闲娱乐业态异常匮乏，此类业态在商
3、业圈的数量占比仅为2%。 休闲品牌折扣店、数码 专柜成商业圈一大空 缺，预示本案的业态规 划将在商业圈有着巨大 的发展潜力。 项目所处商业圈情况反映 本案本案 住宅住宅 学校学校 高校聚集区高校聚集区 住住 宅宅 聚聚 集集 区区 项目周边人口分布情况 楼盘名称楼盘名称 楼盘地址楼盘地址 销售均价销售均价 总户数总户数 世纪绿洲 广州市天河区天源路龙洞世纪绿 洲品翠街 5389元/平方米 700户 君临天下 广汕路华南植物园旁 15131元/平方米 660户 保利林海山庄 天河天源路 8500元/平方米 1600户 宝翠园 天河区宝翠路4号 21000元/平方米 1200户 瑜翠园 天河天源路龙眼洞森林公园旁 (龙眼洞森林公园牌坊直入) 13000元/平方米 1000户 龙洞小区 天河天河龙洞直街 9000元/平方米 1000户 龙洞山庄 龙洞山庄大街9 12000元/平方米 1200户
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