广东佛山盛耀广场商业中心项目定位报告（142页）.pdf
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广东佛山盛耀广场商业中心项目定位报告（142页）.pdf
1、项目本体分析外部环境分析 项目定位 报告大纲 定位基础 | P1 购物中心 定位 商业定位公寓定位 产品建议 商业街定 位 业态布局整体规划 项目定位 定位实现 PART1 外部环境分析 定位基础项目定位定位实现 报告目录 | P2 城市环境 产业环境 商业环境 AAAA景区以水为媒，引入20艘左右的 乌篷船供游客乘坐；艺术河畔也会引入 书吧、轻餐饮等商业，供游客休憩。 创建国家AAAA景区 以“一河三岸”沿线9公里为主推区 以建设里湖中央公园， 并推进新城区建设，形 成集聚金融、商务、休 闲等功能的里水新城区。 筹建四大公园 城市环境城市环境 政府积极推动“广佛城乡花园”的市政建设，对接广州
2、人流，全面提升城市生态品质。 PART1 外部环境分析 | P3 里水积极对接沉香沙大 桥、碧江大桥等广佛路网； 自主建设金峰大道，缓 解两地交通。 积极促进沥桂轻轨、广 州地铁6号线延伸到里水 辖区。 广佛交通便利化 城市格调 开放 生态 休闲 城市标签，独特的休闲气质 承接广佛城区人民度假休闲 梦里水乡 城市 生活 格调 城市环境城市环境 PART1 外部环境分析 | P4 休闲 承接广佛城区人民度假休闲 AAAAAAAA景区：一河三岸花海游船 清代故村落 生态新城 岭南水乡与生态新城交相辉映的休闲庭院 里水非物质文化遗产元素丰富，项目可融入部分文化资源，增强项目本地特色。 人文环境城市环
3、境城市环境 PART1 外部环境分析 | P5 里水非物质文化遗产丰富，省级非遗项目藤编、市级非遗项目白眉拳、市级非遗文化项目龙舟说唱，还 有两项区级的非遗项目：赤山跳火光习俗和南海毛巾厂的毛巾织造技艺。 商场规划部分非物质文化展厅，广场、室内外景观小品融合藤编工艺；广场可定期组织节庆民俗活动。 产业环境产业环境 PART1 外部环境分析 产业名称产业发展重点项目 第一产业 重点建设万顷园艺世界项目，打造一个集生产示范、交易展销、科研推广、 物流配送、文化交流、观光旅游于一体的综合性园区； 持续开发“花海流潮”项目，大力发展观光休闲业，推动里水生态旅游发 展。 第二产业 全镇工业企业4736家，其中规模以上工业企业399家。 大力发展食品药品、家电、新材料三大支柱产业 政府对相关产业发展支持力度大，营商环境良好 | P6 第二产业 大力发展食品药品、家电、新材料三大支柱产业 打造广东新材料
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