广东佛山市酒店市场分析报告及发展方向建议（17页）.pdf
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广东佛山市酒店市场分析报告及发展方向建议（17页）.pdf
1、KINGSWICK (FOSHAN) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 佛山 經 緯 房 產咨 詢 有 限 公 司 KINGSWICK （FOSHAN） PROPERTY CONSULTANTS LTD. 2 禅桂中心区酒店市场分析禅桂中心区酒店市场分析 2 2 本项目发展方向建议本项目发展方向建议 3 3 佛山酒店市场概况佛山酒店市场概况 1 1 5 5 目录目录 2 2 酒店对项目销售的溢价探讨酒店对项目销售的溢价探讨 2 2 4 4 KINGSWICK （FOSHAN） PROPERTY CONSULTANTS LTD. 3 2005年全市接待中外游客 2059万人次，
2、与2000年同比 增长42.89 %，年均递增8.06 %；城市接待过夜游客571.21 万人次，与2000年同比增长 22.41%，年均递增4.27%。 2010年达到2387万人次；过 夜旅游者接待总人数年均递增 5%，2010年达到729万人次； 过夜境外旅游者接待总人数年 均递增9%，2010年达到 117.85万人次。 初步预算初步预算20102010年佛山过夜居住年佛山过夜居住 酒店人数酒店人数330330万次人次，日均万次人次，日均 需求客房数量约需求客房数量约60006000间间 2004年全市拥有各类旅游宾馆酒店60多家，客房总数 5560间，其中星级酒店38家； 2005年
3、底全市有星级饭店86家，比2000年增长了190%， 预计预计20102010年酒店数量达到年酒店数量达到120120间，按酒店均拥客房量间，按酒店均拥客房量9292 间计算间计算, ,预计总客房数约预计总客房数约1100011000间。间。 初步估算佛山酒店目前日均初步估算佛山酒店目前日均55%55%的入住率的入住率 数据来源：佛山旅游局数据来源：佛山旅游局 一、佛山酒店市场概况一、佛山酒店市场概况 酒店市场需求稳步增长酒店市场需求稳步增长, ,目前保持较高入住率目前保持较高入住率 备注：酒店过夜人口计算方法：过夜境外人数按备注：酒店过夜人口计算方法：过夜境外人数按100%100%计算计算, ,过夜境内人数按过夜境内人数按35%35%计算计算 KINGSWICK （FOSHAN） PROPERTY CONSULTANTS LTD. 4 二、禅桂中心区酒店市场二、禅桂中心区酒店市场特征概述
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