西安售楼处空调商业综合体监理细则（33页）.doc
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西安售楼处空调商业综合体监理细则（33页）.doc
1、 西 安 万 达 广 场 售 楼 处 空 调 监 理 细 则 执行执行 ISO9001-2008 标准标准 编制：编制： 年年 月月 日日 审批：审批： 年年 月月 日日 盖章：盖章： 天津国际工程建设监理公司天津国际工程建设监理公司 目目 录录 第第 1 1 章章 监理工作依据监理工作依据 . 2 第第 2 2 章章 工程工程概况概况 . 3 第第 3 3 章章 监理工作流程监理工作流程 . 4 第第 4 4 章章 监理工作控制要点监理工作控制要点 . 8 第第 5 5 章章 监理方法及措施监理方法及措施 . 31 第一章第一章 监理工作依据监理工作依据 中华人民共和国建筑法 ； 中华人民共
2、和国合同法 ； 建筑工程质量管理条例 ； 建筑工程施工质量验收规范 ； 监理规划 ； 施工组织设计 ； 建设工程施工合同 ； 建设工程委托监理合同 ； 建设工程监理规范 ； 建筑安装工程质量检验评定统一标准 ； 通风与空调施工质量验收规范 ； 设计文件、招标文件、投标文件及图纸会审文件。 第二章第二章 工程工程概况概况 西安高新万达广场售楼处位于西安市高新区，唐延路以东、科技六路 以南交界处。本工程为多层公共民用建筑。地下三层，其中地下一层为设 备用房及停车库，地下二层、三层为停车库，地上一至三层裙房为商业， 建筑高度 18m，总建筑面积约为 16115 。 售楼部大厅夏季空调冷负荷 182k
3、w,冬季空调热负荷 140kw.大厅面积 830 空调冷指标 219W/,空调热指标 168W/。 其他区域夏季空调冷负荷 681kw,冬季空调热负荷 524kw.空调面积 4000 空调冷指标 170W/,空调 热指标 131W/。设置新风处理机 9 台，为便于操作及节能运行采用变频多 联中央空调系统；空调主机设在屋面，通过管道与各层室内机相接。室外 采用全直流变频多联室外机设在楼顶，室内采用风机盘管加新风系统，空 调系统冷媒管采用紫铜管制作，保温采用橡塑 B1 级难燃烧材料，风管采用 镀锌钢板制作，保温采用 A 级离心玻璃棉保温。 第第 3 3 章章 监理工作流程监理工作流程 质量控制程序图 参加图纸会审、设计交底 审查：施工组织设计、施工方案、分包单位资质 审签：原材 料、构配件、 设备质量 参验隐蔽工程质 量，签发验收认 可书 参验分部分项工程 质量，签发验收认可 书 参验装饰工程
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