1、 庐阳庐阳区区办理二手房交易程序与材料办理二手房交易程序与材料 （房产局、地税局）（房产局、地税局） 一、一、办理资金托管办理资金托管 所需材料：所需材料： 1.买卖双方签定的存量房合同原件 2.产权证原件及复印件一份 3.买卖双方身份证原件及复印件一份，本人到场签字 所需程序：所需程序： 1.买卖双方到房产局签定存量房资金托管协议 2.买方将资金存入指定银行帐户 3.凭银行现金缴款凭证回执，回房产局财务部门开具 存量房资金托管凭证 二、基准价的核定二、基准价的核定 所需材料所需材料： 1、 存量房买卖合同原件 2、产权证原件 三、办理地税证明三、办理地税证明 所需材料：所需材料： 1.产权证
2、原件、复印件一份 2.买卖双方身份证复印件各一份 3.已核价的存量房合同原件一份 4.原购房发票或契税发票原件及复印件一份 四、办理过户手续四、办理过户手续 所需材料：所需材料： 1、卖方：夫妻双方到场签字，带身份证、结婚证原件及复印 件一份.；如未婚则需提供未婚证明。 2、买方：本人到场签字，带身份证原件及复印件一份 3、丙方：产权证原件、图纸复印件 2 份、 存量房合同四份、 房产经纪人合同一套、地税证明、委托书、公司资质、 营业执照，安家顾问本人身份证复印件，执业证复印件，资 金托管协议原件及复印件一份。 4、买方凭缴款单到财务部缴纳相关税费，安家顾问到登记受 理台领取“房地产业务受理单” 五五、取证材料取证材料： 买卖双方本人到场签字，带身份证、 托管协议 、 托管凭 证原件和“房地产业务受理单” 六、六、过户流程过户流程： 资金托管核定基准价办理地税证明过户签字缴纳 相关税费安家顾问领取“房地产业务受理单” 客服中心
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