1、苏州市商业地产 2月份市场运行报告 苏州市商业地产 2月份市场运行报告 (市场部)(市场部) 全市全市 全市市场成交概述： 成交套数：763套涨幅：-57% 成交面积：6.5万方涨幅：-44% 成交套数TOP3： 万道国际、双银金融城、（峰汇商务 广场、港龙新区商业广场） 成交面积TOP3： 万道国际、双银金融城、君地新大陆 全市市场成交概述： 成交套数：763套涨幅：-57% 成交面积：6.5万方涨幅：-44% 成交套数TOP3： 万道国际、双银金融城、（峰汇商务 广场、港龙新区商业广场） 成交面积TOP3： 万道国际、双银金融城、君地新大陆 0 500 1000 1500 2000 250
2、0 2012.122013.012013.02 成交走势成交走势 5050-100100-150150-200200-250250-300300-400400-500500 全市市场全市市场单位（套数）单位（套数） 50, 327, 43% 50-100, 293, 38% 100-150, 58, 8% 150-200, 29, 4% 200-250, 32, 4% 250-300, 6, 1% 300-400, 10, 1% 500, 8, 1% 成交面积段对比成交面积段对比 受春节影响，受春节影响，2月份整体成交较为低迷，整体跌幅高达月份整体成交较为低迷，整体跌幅高达57%。 受全国两会
3、和不确定因素影响，受全国两会和不确定因素影响，3月份走势有待观望。月份走势有待观望。 受“国五条”打压，对商业地产有一定利好。受“国五条”打压，对商业地产有一定利好。 主力成交产品为主力成交产品为50产品，占比产品，占比43%，主要为商铺和小面积公寓。，主要为商铺和小面积公寓。 其次为其次为50-100产品，占比产品，占比38，主要为公寓产品。，主要为公寓产品。 0 500 1000 1500 2000 2500 2012.122013.012013.02 各区域成交走势各区域成交走势 相城区高新区姑苏区工业园区吴中区 相城区相城区, 120, 16% 高新区高新区, 258, 34% 姑苏区姑苏区, 49, 6% 工业园区工业园区, 66, 9% 吴中区吴中区, 270, 35% 各区域成交对比各区域成交对比 全市市场全市市场单位（套数）单位（套数） 自自12年年12
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