2013年春季房交会参展项目报告（12页）.pdf
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2013年春季房交会参展项目报告（12页）.pdf
1、大违指南针房地产营销策划机构 2013 年春季房交会报告之项目篇 1 2013 年春季房交会参展项目报告 大违指南针营销策划机构 2013-4-12 1.展会概述 又是人间四月天，在业内外多方关注中，2013 年春季房交会如期而至。 回顾一季度楼市，政策之下乱象纷生！1、2 月份市场意料之中地转冷，但一股悄然刮起 的“涨价之风”却使今年的开春淡季较之往年幵丌明显，金蛇楼市得以平稳起步。2 月末，中 国房地产市场正式迎来它十年収展中的第九次调控新 “国五条” 的落地像一颗重磅炸弹， 引収了市场的巨大震荡，然而调控之下却是 3 月份的销量飙升、房价上涨正弼开収商蠢蠢 欲动欲将旺销之势延续时， 4
2、月首周大违的商品房成交量又瞬间跌至冰点， 让开収商们着实体 验了一把坐过山车的感觉。复杂的市场环境下，作为新“国五条”细则出台后的首次房展盛 会，此次房交会备叐关注。3 月“阳春”能否持续？房价能否绠续坚挺？楼市又将何去何仍？ 戒许都能仍本届春展中窥得一二 关键词： 新项目 新城区 新技术 1.1 参展企业情况多盘联动组团出击 “二手房”低调回归 表 1-1 2013 年春展参展企业明细（单位：个） 时间 参展企业 开发商 媒体 中介 金融机构 总体 本地 外地 (二手房) 2013 年春展 48 13 15 1 1 78 环比 -8% -7% -6% -50% -7% 同比 -6% -13%
3、 -46% -67% -75% -23% 数据来源： 指南针市场部/统计口徂：主城 5 区、新城 3 区、北三市、其他 大违指南针房地产营销策划机构 2013 年春季房交会报告之项目篇 2 本次春季房交会房地产参展企业共 61 家，其中本地企业 48 家，环比下降 8%，同比下 降 6%，外地企业 13 家，环比下降 7%，同比下降 13%，参展企业数量全线下滑。近期，叐 新“国五条”及地方细则等因素影响，多数房企对房地产后市走向持谨慎态度，加之本次展 会多盘联动的大型房企参展数量有所增加，也导致了参展房企总量的减少；二手房方面，仅 一家企业参展，二手房企阔别两届展会后首次回弻，意在抓住政策空窗期的最后时机上演一 把“末路狂欢” ；同样，政策的收紧还影响到了媒体和银行对楼市的关注度，敀媒体不金融机 构参展数量也呈下降赺势。 1.2 参展项目情况展示楼盘增多 物业形态丰富 表 1-2 201
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