2013年常州住宅单双层地库成本研究报告（36页）.pdf
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2013年常州住宅单双层地库成本研究报告（36页）.pdf
1、单双层地库成本研究 2013.08.10 研究目的：分析常州地区不同情况下单双层地库的综合造价，建立一种相对简单的测算方 法，用以在方案阶段，从成本角度判断地库方案排布的合理性。 研究内容：收集实际工程项目的土建预算或决算数据，结合桩基、土方开挖及基坑支护等 费用，以常州地区的典型水文地质条件为样本，研究单、双层地库的综合造价。 研究目的| |研究内容| |研究方法 资料收集|分类整理 数据样本|数据分析 数据可靠性验证 场地对地库成本的影响评估（水文地质|场地平面条件） 结论 研究目的| |研究内容| |研究方法 地库 形式 地区工程名称 结构 形式 建筑面积 （m2） 层高 （m） 是否有
2、 人防 单方造价 （元/m2） 单层地 下车库 常州 天宁区某项目地下车库II区预算华顺标段6884.1 3.9 2851.6 天宁区某项目地下车库II区预算华北标段3282.3 2490.7 钟楼区某项目地下车库预算2609.4 2557.2 新北区某项目住宅地下车库北区(华顺)决算7403.8 2301.0 新北区某项目住宅地下车库北区(华顺)决算4046.6 4.4 2341.6 新北区某项目住宅地下车库北区(苏中)决算3648.2 2229.9 新北区某项目住宅地下人防车库B区(成章)决算3533.4 人防2800.6 某商业项目B区地下车库决算6630.5 4.5 2994.3 上海
3、 3.62400.0 3.92650.0 苏州 3.82650.0 3.85人防2850.0 无锡3.62650.0 实际工程实际工程| |理论验证理论验证| |基坑支护基坑支护| |综合分析综合分析 数据样本| |数据分析 地库 形式 地区工程名称结构形式 建筑面积 （m2） 层高 （m） 是否有 人防 单方造价 （元/m2） 双层地 下车库 常州 钟楼区某项目车库(双层)22798.1 3.43.9 2031.7 钟楼区某项目A区1-6轴车库6261.9 1964.3 天宁区某项目02地块地下车库16002.9 3.53.9 2244.8 武进区某项目二期地下车库(陆建华)8636.6 2071.6 武进区某项目二期地下车库(罗晓才3) 9046.0 1908.8 武进区某项目二期地下车库(汪志辉2)5631.4 1928.9 武进区某项目二期地下车库(周国元4)4535.2 2061
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