2013年北京市商品房市场分析报告（31页）.pdf
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2013年北京市商品房市场分析报告（31页）.pdf
1、2013 年 1 月北京市商品房 市场分析报告 2013 年 1 月北京市商品房 市场分析报告 远洋嘉业策划研究中心 2013 年 2 月 远洋嘉业策划研究中心 2013 年 2 月 2013 年 1 月北京商品房市场分析报告 目 录 目 录 一、月报导读 . - 3 -一、月报导读 . - 3 - 二、全市商品房市场 . - 6 -二、全市商品房市场 . - 6 - 三、全市商品住宅市场 . - 8 -三、全市商品住宅市场 . - 8 - 1、全市商品住宅供应分析 . - 8 - 2、全市商品住宅成交分析 . - 10 - 3、全市商品住宅供求关系分析 . - 12 - 4、全市商品住宅成交
2、价格分析 . - 13 - 5、全市商品住宅可售存量 . - 16 - 6、二手住房市场成交情况 . - 17 - 7、全市商品住宅项目成交排名 . - 17 - 四、区域商品住宅市场 .四、区域商品住宅市场 . - 20 - - 20 - 1、区域商品住宅供应分析 . - 20 - 2、区域商品住宅成交分析 . - 21 - 3、区域商品住宅供求分析 . - 22 - 4、区域商品住宅成交价格分析 . - 23 - 五、各板块商品住宅市场 . - 24 -五、各板块商品住宅市场 . - 24 - 1、各板块商品住宅成交 . - 24 - 六、商品住宅预售情况 . - 25 -六、商品住宅预售
3、情况 . - 25 - 1、预售商品住宅总量 . - 25 - 2、预售商品住宅区域、环线分析 . - 25 - 七、政策评析 . - 27 -七、政策评析 . - 27 - 八、附件： . - 27 -八、附件： . - 27 - 1、各区域商品住宅供应、成交情况列表 . - 29 - 2、各板块商品住宅成交情况列表 . - 30 - 2013 年 1 月北京商品房市场分析报告 一、月报导读一、月报导读 供应：2013 年 1 月北京住宅市场供应量环比大幅缩水，楼市淡季将至，加之未来两会 调控政策的不确定性，预计二月份楼市供应仍将处于低位。 供应：2013 年 1 月北京住宅市场供应量环比大幅缩水，楼市淡季将至，加之未来两会 调控政策的不确定性，预计二月份楼市供应仍将处于低位。 2013 年 1 月，北京全市新增商品住宅预售证 10 个，住宅新增供应 2049 套，新增预售 面积 19.
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