富兴国际城市综合体项目推广策略提案（287页）.pdf
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富兴国际城市综合体项目推广策略提案（287页）.pdf
1、谨献给一座城市的未来！谨献给一座城市的未来！ 银丰唐冶项目整合传播探讨案 智联东方智联东方 营销整合机构营销整合机构 United WisdomUnited Wisdom 版权所有.All Rights Reserved. 富兴国际富兴国际/ /世界的倾斜点世界的倾斜点 推广策略提案推广策略提案 2011.102011.10 菲利普菲利普 科特勒在“大营销”概念中指出：国家、科特勒在“大营销”概念中指出：国家、 城市都应成为一个被经营的品牌，国家、城市的品城市都应成为一个被经营的品牌，国家、城市的品 牌同样需要用营销策略去整合、塑造品牌形象。牌同样需要用营销策略去整合、塑造品牌形象。 今天，房
2、地产营销的本质是 做更进步的生活文明开发 做城市运营的复合价值体/增值体 同时引导城市升级扩展 衍生CBD/CFD/CLD概念 完全推动社会人文生活演进 去营销居住去营销居住/ /商业商业/ /办公办公等生活模式等生活模式 我们说： 任何一个地产项目营销都要与城市运营任何一个地产项目营销都要与城市运营 发展同行！发展同行！ 富兴国际项目发展超越竞争品牌战略的关键词： 之一：深度洞察Deep Insight 之二：发现顾客价值Buyers Value 之三：创新价值轨迹Value Innovation 之四：飞向蔚蓝天空Less Competitor Market PART ONE 深度洞察深度
3、洞察Deep InsightDeep Insight 【背景洞察背景洞察】 北京北京. .亦庄亦庄 一个被称之为一个被称之为BDABDA的新城的新城 亦庄新城发展总体目标 努力提高自主创新能力，提升高新技术产业的层次和国 际竞争力，加快符合北京资源环境条件的先进制造业发 展，积极发展商务、物流等生产性服务业，建设具有国建设具有国 际水帄的适宜就业发展和适宜生活居住的现代化新城。际水帄的适宜就业发展和适宜生活居住的现代化新城。 所以， 电子信息、汽车制造、生物医药、装备制造、文化创意等高端 现代制造业来了！ 一区、三园、多点是产业发展的新格局一区、三园、多点是产业发展的新格局 企业选择栖居地，是企业选择栖居地，是CBDCBD还是郊区新城？还是郊区新城？ 曾经的矛盾是亦庄发展的推动力！曾经的矛盾是亦庄发展的推动力！ 在农耕文明甚或工业文明时代，人们往往更愿意聚集在城市中心， 所谓CBD中。 随
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