郑州众人阳光城老年公寓项目营销策划案(100页).ppt
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郑州众人阳光城老年公寓项目营销策划案(100页).ppt
1、精神浩瀚 想象活跃 心灵勤奋 二零零八年五月八日二零零八年五月八日 前 言 承蒙信任,贵公司所属阳光城项目总体营销、推广策略需要进行业务 外包,由我司营销策划进行工作,要求我司能对阳光城做出营销推广 案。 经过我公司本项目组成员共同努力,在严谨的市场调研基础上,借鉴 商品房的营销策划模式,对项目的运营和定位提出建议,力争本项目 能和商品房营销完美结合。现谨向贵司敬呈阳光城营销策划探讨, 敬请贵司详阅,以供项目推广决策之参考。 本报告将运用众人机构的专业技能、市场经验和战略创新等科学方法, 对项目整体进行研究分析,从而初步拟定本项目营销推广策划思路方 案。 目 录 第一部分:河南老龄化现状分析
2、第二部分:河南养老市场研究 第三部分:银龄人消费特征研究 第四部分:养老模式研究 第五部分:项目分析 第六部分:目标客户研究 第七部分:营销推广策略 第八部分:项目VI及延展欣赏 第一章 河南老龄化现状分析 一、河南老龄化现状 二、河南老龄化特点 三、传统养老模式面临挑战 四、老龄化带来的机遇 一、河南老龄化现状 人口老龄化人口老龄化 一是指老年人口相对增多,在总人口中所占比例不断上升的过程; 二是指社会人口结构呈现老年状态,进入老龄化社会。国际上通常看法 是,当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%,或65岁以 上老年人口占人口总数的7%,即意味着这个国家或地区处于老龄化社会.
3、老龄化社会老龄化社会 河南早在1998年就进入老龄化社会。 目前全省岁以上的老年人口为万人,并仍以每年的速 度继续增长。郑州市统计局统计显示,截至年年底,郑州市 岁及以上人口为万人,即平均每名郑州人中就有一名老 年人。 二、河南老龄化特点 河南人口的老龄化呈现以下特点河南人口的老龄化呈现以下特点: : (1) 老年人口基数大; (2) 老年人口增长速度快; (3) 高龄化趋势明显; (4) 历史欠帐较多; (5) 人口老龄化与社会经济 发展水平不相适应。 三、传统养老方式面临的挑战 与老龄化相伴而生的一系列问题,使得我省最传统的家庭养老模 式遭遇困难。 (1 1) 生育率下降直接导致家庭的供养资源减少,子女养老的人均负生育率下降直接导致家庭的供养资源减少,子女养老的人均负 担几倍增长。担几倍增长。夫妻两人供养双方4位老人,抚养1个后代的“421” 模式将成为今后几十年主流家庭模式。 (2