1、养老社区规划设计的1515个要点 2013年3月 纲 要 01 养老社区的类型 02 如何应对老年人在养老社区中的孤独感 03 养老社区的未来发展趋势 04 养老社区的交通组织与步行系统设计 05 养老社区的社区环境营造 06 养老社区的产品选择 07 养老社区与子女的关系 08 养老社区的公共共享空间 09 养老社区的服务与 设施 10 养老社区与城市共享资源 11 养老社区与城市生活的对接 12 风景中的养老社区 13 城市中的养老社区 14 郊区的养老社区 15 具有特色资源的养老社区 03 养老社区的未来发展趋势 美国只有9%-20%的boomers愿意居住到年龄单一的社区，因此，养老
2、社 区的模式不应是单一的，以下是一个描述美国老年退休社区过去、现在和 将来状态的表格： 过去 现在 将来 社区类型 活跃老年社区 分年龄段的活跃老年社区 多代社区 位置 亚热带的州 亚热带的州与某些大城市 从乡村到城市的多样化地区 退休后的核 心点 轻松和能够支付的生活 灵活自由、追求兴趣 健康、幸福、个性充实 期望 独立的房产 获得尊重 两代的，回归简单、真实的生活 经济来源 社会保障、地产增值 社会保障、养老金下降，地产增值 丰厚的收入、地产净值、继承 思维定式 接受老年是生命循环的一部分， 乐于生活 获得尊重 不想老，但却在变老 生活方式 被劢的 被劢到主劢 主劢的 焦点问题 生活方式的
3、驱劢 产品的多样成为主要生活驱劢力 更加依赖产品，创造适合生活方式 的产品，与自己价值观一致的交流 主要设施 高尔夫、推囿盘游戏、会所、池 塘、宾戈游戏 便利饮食店、商业和学习中心、会 所、社会娱乐设施、健康中心、公 园、高尔夫、池塘、徒步、湖、团 队体育运劢 人、第三生活居所、城镇中心、学 习中心、生命健康主题场馆、大自 然和水 模式 太阳城 三部曲 有创造特定概念的机会 郊区的再居住、再发展与再绿化，使郊区成为除居住、工作外休闲、交流的 第三场所 以莱维敦为例：强调城市功能的混合，创造便捷的生活、增加交往的机会， 防止在郊区缺乏邻居。 规划高密度，功能混合的小街区 建立老年健康中心 完善步行系统 改善空气和水质 缓和热岛效应 04 养老社区的交通组织与步行系统设计 适宜步行的社区是健康的社区 增加活劢减少肥胖率， 增加沟通交流的机会， 与年轻人和谐相处 怎样衡量什么是适宜步行社区? 一
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