房地产经纪人二手房网络发布技巧培训资料（35页）.ppt
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房地产经纪人二手房网络发布技巧培训资料（35页）.ppt
1、房地产经纪人 网络发布技巧 房地产经纪人-帖子的神奇力 浏览一个完善的帖 相当于一次现场看房 房地产经纪人-网络的影响力 目前我们60-70%的客户 来自于网络端口，今天已是 我们经纪人必备的武器，用 好网络端口，使我们开单更 加的轻松! 房地产经纪人-如何对待 1 1、投资的心态、投资的心态 付出才会有回报付出才会有回报 2 2、细心呵护；、细心呵护； 放长线吊大鱼放长线吊大鱼 3 3、不断坚持；、不断坚持； 路虽难，行则至；事虽难，做则成。路虽难，行则至；事虽难，做则成。 4 4、不断学习；、不断学习； 学习第一，超越第一！学习第一，超越第一！ 网络营销分步图 点击量 成交量 曝光量 房源
2、量 刷新量 房源质量 专家形象 细节决定 成败 电话量 如何用好搜房帮 网络客户的特点 1. 知识面广，与业知识强. 2. 节奏快，年轻人居多. 3. 与一 针对性强 变通难. 4. 警惕性高 丌容易取得 5. 多变性 紧追踪！ 是什么决定我们的点击量和电话量 标题 价格 面积 房源描述 户型图 室内图片 刷新更新时间 网站：实际操作注意事项与细节网站：实际操作注意事项与细节 房屋标题； 房屋详细信息； 房屋图片； 房屋描述； 个人承诺 房源质量 做“标题党” 发“美女图” 写“打油诗” 针对客户的浏览习惯，我们应该： 勇做“标题党”！ “美女图” “打油诗” 条理清楚 层次分明 重点突出 房
3、屋标题房屋标题 如何写好房源标题？ 公式:二级地名+优势价位(单价/总价/首付)+其他卖点 在发布房源时，房源描述上面有一条“房源标题”，经 纪人可以根据房源的特点任意发挥，目的在于吸引买房 人的的点击！此标题将做为你推荐房源的最佳理由显 示在二手房、租房的“搜索结果页面”，非常有助于提 高客户电话量！ 如：业主急于出国，急售！ / 两房朝南，厅朝南，采 光极好，老少皆宜 / 巴黎风情，超值两房，好房不等人 / 名校房源，经典小三房，豪华装修，直接入住 / 最新 的次新房，周边独一无二的好房子 / 送阁楼，送装修、 非常超值，莫失良机！ / 单身公寓 投资精选 房东急 售 -错误标题:出售安居小区两居室 偏进地段-进离闹市喧嚣，尽享静谧人生； 郊区乡镇-回归自然，享受田园风光； 紧邻闹市-坐拥城市繁华； 挨着臭水沟-绝版水岸名邸，上风上水； 挖个水池子-东斱威尼斯，演绎浪漫风情； 地势高-
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