2012年海南三亚森林度假公园项目营销推广方案（84页）.pdf
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2012年海南三亚森林度假公园项目营销推广方案（84页）.pdf
1、 三亚 万科森林度假公园 我们要到哪里去？ 万科森林度假公园第一阶段推广 一个不靠海的项目，开盘单日创5亿。 甚至引发迎宾大道交通大拥堵，万科负有一定责任。 不到一年里，2000位业主，天南地北相聚在一起 作为万科品牌在三亚首个项目， 以三大公园、七大社区，一座生态城 开创全时、全家庭、全生命周期的度假理念 营销任务：2012年已完成了6亿， 但接下来半年多里，还有近14亿销售 （相当于每个月2.2亿；四月完成一千多万） 1、通过前期，项目知名度已达成， 但由于前期主推公寓， 造成客户和市场认知错位，形象较低 2、线上推广渠道少、加上淡市周期， 客户来访量少、市场声音弱 回顾本案传播历程 包容
2、一切、豁达的美好度假栖居地 唤醒人们的过去某一段美好记忆及情愫 对推广来说，我们形象更高化，该站在 社会或人类层次对话，以更打动人心 这一次 我们的契机 不妨回过头来看看，人类社会的发展史 原始森林：人的祖先猿人的栖居地，进化地 农耕时代：下山，耕种，收获，商业的雏形 城市时代：工业、高楼大厦，金钱交易 从森林到城市，人类历程在前进， 但同时城市问题不断，身心灵受阻。 环境越来越大， 环境却越来越糟糕 空气污染了，人类最原始最 基本的呼吸权都慢慢变成奢 侈品。还有水污染、交通拥 堵，废气排放，各种疾病传 播 城市越来越大， 人际关糸越来越疏离 高楼占领了城市，家升上半 空，变成一个门牌号。人与
3、 人之间失去了交流的触点， 每个人都留心地锁好防盗门。 “我们都是扮演熟人的陌生 人” 科技越来越发达， 人却越来越孤独 依赖科技而不是彼此，对人缺 乏信任、认同，独生子女孤独 长大、年老者无所依，抑郁症 与社交焦虑症盛行，有人背井 离乡、情感无着，有人为声名 所累人类的情感需求从没 变过，各种孤独却比以往喧嚣。 现代化娱乐越来越多， 情与趣却越来越少 电视、广播、报纸、网络主宰 了我们的喜怒哀乐。旧城墙被 拆了，公园少了，诗歌没了。 “京城第一名家”王世襄，放 鸽、养蛐、驾鹰、走狗、掼交、 烹饪，玩出了文化玩出了趣 味，可惜孤本的他走后也后继 无人。 现代城市困境下的人们 我们要到哪里去？ 或许新世代会进化出一套全新的人际关系， 空前自由开放； 但森林代表的真实、温暖、不孤独的文明和 熟人关系仍然温馨，被人牵挂是一种温暖， 也是难得的一种福分 真实、温暖 自由而不孤独 一家五口，三五知已
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