1、1 创富广场资产计划书创富广场资产计划书创富广场资产计划书创富广场资产计划书 2 项目周边环境分析 目 录 项目简介 3 4 项目简介1 2项目区域市场分析 项目定位 项目业态规划 3 土地面积 （平方公里） 3,535 生产总值（GDP） （亿元） 217（比上年增长 13%） 常住人口 （万人） 73 人均GDP (元) 22,510 流动人口 （万人） 19 社会消费品零售总额 （亿元） 98.5 港、澳、台同胞、 海外侨胞和华裔18 万余人 农村居民人均纯收入 （元/年） 7，237 享有“岭东重郡”之誉，又是 “广东省象棋之乡”和“广东女 鞋名城”。 乡镇企业发展迅速。形成了以制 鞋
2、、制衣、电子、家用电器四大 产业为支柱的产业格局 旅游资源得天独厚，旅游服务功 能完善 4 位置 广东省东南沿海的 大亚湾、红海湾畔 行政划分 12个镇、1个管委会 和一个街道办事处 临近 城市 处于广州、深圳、 汕头三市中心位置。 5 0 50 100 150 200 250 生产总值财政总收入商业面积 惠阳 惠东 0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 惠阳惠东 农民人均纯收入 人均商业面积 从图中可看出： 惠东的的GDP、财政收入均高于同级城市惠阳； 而商业面积、及人均商业面积却低于惠阳。以惠阳为参考值， 惠东的商业俱有较大的开发空间。 6 从项目出发
3、 行车时间 （分钟） 大岭镇10 白花镇10 稔山镇30 惠州市区40 东莞市60 深圳市60 广州市120 7 新城区（高消费区）新城区（高消费区） 创富广场创富广场 富星广场富星广场 万隆广场万隆广场 老商业街老商业街 1KM 美多购物中心美多购物中心 8 项目位置新平路利浦交汇 建筑面积 （平米） 100，000平米 停车位484个 楼层8层 位于惠东市中心华侨城平深路与华侨城大道交 汇处。 东购物 市坐标 位于惠东市中心华侨城平深路与华侨城大道交 汇处。CBD（中央商业区）核心地段。打造惠 东购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游的综合性城 市坐标 9 项目周边环境分析 目 录 项目简介 3 4 项目区域市场分析项目区域市场分析2 项目定位 项目业态规划 1项目简介 10 区域市场分析区域市场分析 1 2 3 7 8 4 5 6 9 10 1 西枝江公园 2法院 3公安局 4文化中心 5税务
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