购物中心定位、招商及运营管理研究报告（114页）.pdf
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购物中心定位、招商及运营管理研究报告（114页）.pdf
1、购物中心定位、招商 及运营管理 上海道宾商务咨询有限公司 7月22日 1 Team Best 目录 ?购物中心基本知识 ?购物中心开发与筹建 ?定位 ?招商 ?推广营销及运营管理 购物中心基本知识 3 Team Best 一.定义、类别及发展史 1. 开发商角度 1994/52000/5年香港，泰国，台湾，新加坡及其他房地产开发商进入中国商 业零售市场。 上海恒隆广场 (恒隆地产) 上海时代广场 (九龙仓) 4 Team Best 一.定义、类别及发展史 1. 开发商角度 1994/52000/5年香港，泰国，台湾，新加坡及其他房地产开发商进入中国商 业零售市场。 北京东城东方广场 (长江实业
2、) 重庆大都会广场 (和记黄埔 ) 北京新东安广场 (新鸿基地产 ) 上海来福士 (凯德置地) 5 Team Best 一.定义、类别及发展史 1. 开发商角度 2006年 欧美房地产开发商及基金进入中国商业零售市场。 eg: TISHMAN SPEYER, SIMON PROPERTY, GROSVENOR, MORGAN STANLEY, CARVAL. 成都晶融汇 苏州印象城上海长风景畔 6 Team Best 一.定义、类别及发展史 1. 开发商角度 2006年 欧美房地产开发商及基金进入中国商业零售市场。 eg: TISHMAN SPEYER, SIMON PROPERTY, GRO
3、SVENOR, MORGAN STANLEY, CARVAL. 上海无限度上海豫城时尚 7 Team Best 一.定义、类别及发展史 1. 开发商角度 现在 - VALUE RETAIL OUTLET, FOXTOWN. 苏州奥特莱斯上海富克斯名品屋 8 Team Best 一.定义、类别及发展史 2. 形态上的发展： a. 传统式 例如：上海来福士 9 Team Best 一.定义、类别及发展史 2. 形态上的发展： a. 传统式 例如：上海来福士 10 Team Best 一.定义、类别及发展史 2. 形态上的发展： b. 开放式、半开放式 例如：北京三里屯Village 北区南区 11 Team Best 一.定义、类别及发展史 2. 形态上的发展： b. 开放式、半开放式 例如：北京三里屯Village 北区南区 12 Team Best 一.定义、类别及发展史 2.
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