广州凤凰水城商业综合体项目招商手册（16页）.pdf
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广州凤凰水城商业综合体项目招商手册（16页）.pdf
1、休闲娱乐之新体验 简介 中国驰名商标企业，成 立于1992年，2007年在香港联交所 主板上市，是一家以房地产为主营 业务，涵盖建筑、装修、物业发展、 物业管理、酒店开发及管理等行业 的国内著名的综合性房地产开发企 业。迄今，已在全国开发逾 100个高品质地产项目，遍布广东、 广西、天津、安徽、江苏、浙江、 湖南、湖北、重庆、辽宁、黑龙江、 内蒙古、海南等区域，服务逾30万 业主。 项目介绍 项目区位：位于增城新塘镇广园快速路旁凤凰城西北，即凤 曦苑与凤扬苑交汇处。 凤凰凤凰 水城水城 项目规模：总建筑面积 334000，其中商业中心 面积42703，商业步行 街8216。地上及地下停 车位共
2、约3000个。 项目定位及组合：服务整 个新塘镇的休闲娱乐体验 中心，包括酒店、物业办 公、大型综合商业、公寓、 商业步行街及一个“40米 宽500米长的精品主题公 园”。 商业步行街 公寓 商业中心 酒店 项目 面积 商业中心 商业步行街 酒店 公寓 建筑面积（m2） 42703 8216 63832 137249 凤凰水城三公里核心商圈辐射 凤凰城苑区，翡翠绿洲、 紫云山庄、汇美新村、新塘新 世界、万科城市花园、金地荔 湖城、东方名都、盛世名门等 代表性楼盘，核心商圈人口达 到约50万人。 核心商圈消费能力强，据统计， 一套别墅的消费是一套洋房的 3.5倍。购房者多为来自新塘本 地、增城、
3、广州开发区等企业 家、职业经理人、高级白领。 成熟的楼盘以及拥有强劲购买 力的消费阶层为商业项目带来 稳定的消费群体。 次极商圈辐射区域包括增城市 新塘镇、经济技术开发区为重 心的罗岗区，其中新塘镇管辖 新塘、永和、仙村、沙埔、宁 西5镇，总人口72万余人，其中 常住户籍人口22万多人。 辐射商圈分析 凤凰凤凰 水城水城 区域人口现状 项目3km辐射范围内主要是凤凰城苑区，翡翠绿洲、紫云山庄、汇美新 村、新塘新世界、万科城市花园、金地荔湖城、东方名都、盛世名门等代表 性楼盘，核心商圈人口可达到约50万人，10-15min交通圈范围内可覆盖新塘 镇、增城中心城区及开发区等区域。 凤凰凤凰 水城水城 15min 10min 科学城科学城 萝岗中萝岗中 心区心区 开发区开发区 东区东区 开发区开发区 西区西区 5min 10min 永和经永和经 济区济区 10
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