成都市场别墅类产品前场景观专项调查报告（52页）.pdf
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成都市场别墅类产品前场景观专项调查报告（52页）.pdf
1、成都市场别墅类产品前场景观专项调查报告 住宅事业部-产品策划部3月 住宅事业部-产品策划部 一、本次专项调查背景说明 二、别墅前场景观关注点梳理及分析 三、案例分析牧马山蔚蓝卡地亚 四、市调成果总结 提纲 contents 前 场 景 观 专 项 市 调 March 2012 住宅事业部-产品策划部 第一部第一部分分本本次专项调查背景说明次专项调查背景说明 PART 01 1-1 背景说明 1-2 项目选择 前 场 景 观 专 项 市 调 March 2012 前 场 景 观 专 项 市 调 March 2012 住宅事业部-产品策划部 调查时间：3月15日3月16日 前场景观定义：从项目入口
2、门牌至售楼处一段的景观 调查背景：了解成都市场别墅产品前场景观的标准、做法 调查内容：主要集中调查牧马山区域及城北区域别墅产品前场景观，梳理关键要素，挖 掘其价值和可参考点，为提升产品溢价提供关键支撑 工作部门：住宅事业部产品策划部 1-1 背景说明 PART 前 场 景 观 专 项 市 调 March 2012 住宅事业部-产品策划部 1-2 项目选择 调研项目地理位置单价（元/）总价区间产品类型风格 牧马山蔚蓝卡地亚牧马山别墅区15000700万起独栋欧洲古典风格 龙湖悠山郡牧马山别墅区12000320-500万经济型别墅英式乡村风格 置信牧山丽景牧马山别墅区15000200万起高端独栋西
3、班牙风格 金科廊桥水乡牧马山别墅区8000-12000200-400万独栋、联排、叠拼北美风格 亚特兰蒂斯黄金时代新津梨花溪200001000-3000万独栋、联排、双拼 意、法、乔治 亚、英式风格 花样年君山新津老君山风景区 独栋10000 联排7000 独栋550万 联排200-300万 独栋、联排、 叠拼、双拼 现代新中式 万科五龙山新都蜀龙大道15000-25000 联排400-600万 独栋700-1500万 独栋、联排别墅、 6+1洋房 法式建筑 保利拉斐庄园新都蜀龙大道230001000-3000万双拼、叠拼 英式、法式等 多种欧式风格 本次市调主要调查牧马山及城北区域部分别墅产品 PART 本次市调照片拍摄均使用卡片机或手机 住宅事业部-产品策划部 第二部分第二部分别别墅前场景观关注点梳理及分析墅前场景观关注点梳理及分析 PART 02 2-1 入口仪式
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