2012年成都银泰中心酒店式公寓项目定位及户型建议报告（99页）.pdf
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2012年成都银泰中心酒店式公寓项目定位及户型建议报告（99页）.pdf
1、银泰中心-酒店式公寓 报告（汇报版） 2012年2月 初步定位及户型建议 为银泰而作 2 目 录 第一部分 项目本体及问题解析 第二部分 酒店式公寓发展机会初探 第三部分 酒店式公寓初步定位及户型建议 附 件 成都酒店式公寓研究报告 第一部分：项目本体及问题解析 第一部分：项目本体及问题解析 项目本体分析 问题解析 项目地址 成都国际城南CBD 成都国际城南CBD 物业类型 顶级城市综合体，顶级城市综合体，含国际 甲级写字楼、世界最豪华最 著名五星酒店华尔道夫酒店、顶级奢侈品商业、公寓 豪宅和酒店式公寓等。 用地面积 45200 总建面 744175 744175 银泰中心顶级城市综合体风向标
2、，精神领袖型地标建筑 成都银泰中心成都银泰中心 北京银泰中心北京银泰中心 项目地址 北京CBD 北京CBD 物业类型 顶级城市综合体，顶级城市综合体，含甲级写字楼、柏悦酒店、酒店式 公寓（柏悦府和柏悦居）、顶级奢侈品商业等。 CBD地标建筑，长安街制高点，传统文化元素彰显中国 风，成就CBD精神领袖型地标建筑。 用地面积 31305 总建面 350000 350000 项目基础条件 项目地址 成都市天府大道和金融城绿化轴交汇处 成都市天府大道和金融城绿化轴交汇处 开发商 银泰置地银泰置地（集团）有限公司 （集团）有限公司 物业类型 顶级城市综合体 顶级城市综合体 用地面积 45200 总建筑面
3、积 744175 744175 土地性质 居住（兼容商业）用地，商业金融业用地 容积率 11.8 绿地率 15% 总投资 45亿 45亿 预计竣工时间 2015年 项目简介 建筑面积：总建筑面积744175 ，其中地上 建筑面积532942 ，地下建筑面积211233 项目物业形态：商业、写字楼、酒店、住宅 （70年产权）及公寓（40年产权） 商业、写字楼、酒店、住宅 （70年产权）及公寓（40年产权） 项目组成：整个项目总计有5栋超高层塔楼和 超大型高端商业裙楼组成，主楼高度56层， 建筑高220米 项目配套酒店：希尔顿酒店集团旗下的顶级希尔顿酒店集团旗下的顶级 品牌华尔道夫酒店 品牌华尔道夫酒店 成都银泰中心国际城南顶级城市综合体，银泰顶级产品线项 目，势必高端发力兑现高价值，成就精神领袖型地标建筑 国际城南：成都国际化城市名片； 顶级城市综合体：顶级城市综合体，含国际 甲级写字楼、
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