咸宁城市综合体建设的价值意义模拟研究报告（36页).pdf
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咸宁城市综合体建设的价值意义模拟研究报告（36页).pdf
1、咸宁城市综合体建设的价值意义 模拟研究 2012.72012.7 目录 2 一、城市印象一、城市印象 1、宏观印象 2、中观印象 3、微观印象 二、城市数据二、城市数据 1、一级土地市场数据 2、二级项目楼盘数据 3、项目板块发展布局 三、商业综合体建设价值意义三、商业综合体建设价值意义 1、综合体的概念 2、核心指标要求 3、适合选址趣味 4、项目建成价值 一、城市印象一、城市印象 1、宏观印象 2、中观印象 3、微观印象 宏观印象：区域位置 咸宁市属于地级市，位于武 汉南部80公里，距离长沙 280公里，是湖北省的南大 门，与湖南、江西接壤，成 为武汉、长沙、南昌“金三 角”中的中心城市，
2、有着独 特的区位优势。 咸宁是武汉“1+8”城市圈 极具发展潜力的核心城市之 一，也是国务院批准并重点 支持的武汉城市圈和长株潭 城市圈两个改革实验区的中 间地带。 咸宁市国土面积9861平 方公里，市区1501平方 公里，截止到2009年建 成区面积110平方公里。 咸宁市辖嘉鱼县、通城县、 崇阳县、通山县、赤壁市、 咸安区四县一市一区，共 设12个乡、51个镇、6个 办事处，下辖1049个村 民委员会、10145个村民 小组。 宏观印象：空间区域 咸宁市人民政府驻温泉经 济技术开发区温泉办事处。 全市户籍人口290.96万 人，常住人口251.2万人。 市常驻区人口30万以上。 未来将有3
3、0万精英家庭进 城生活，预计未来将成为 60万人口以上的中等城市。 中观印象：区域人口 咸宁自然资源丰富，是全 国著名的： “桂花之乡” “楠竹之乡” “苎麻之乡” “茶叶之乡” “温泉之乡” 中观印象：区域资源 咸宁旅游资源丰富，目前 拥有两处国家级风景名胜 区（陆水湖、九宫山） 陆水湖是国家级重点 旅游风景名胜区，位 于湖北咸宁市，因三 国东吴名将陆逊在此 驻军而得名。 九宫山位于湖北省咸 宁市通山县城东南。 是湖北省六个国家级 风景名胜区之一。 中观印象：区域人文 GDP总量及人均GDP 略低，位于湖北省中下 游水平，均位列16个 城市第10名。 2010年，全市生产总 值520.33亿元,2011 年600亿。 按常住人口计算，当年 人均GDP1.79万元。 6.60 3.85 3.67 2.70 2.61 2.55 2.43 2.08 1.87 1.79 1.55 1.51 1.
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