湖北荆州御河国际公园华府房地产项目市场营销报告（103页）.pdf
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湖北荆州御河国际公园华府房地产项目市场营销报告（103页）.pdf
1、九榕投资九榕投资 市场营销报告 御河国际公园华府 2 0 1 2 . 3 . 1 0 九榕投资九榕投资 汇报大纲contents汇报大纲contents 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 城市观察 地产现状 本案解读 项目定位 营销策略 城市观察 地产现状 本案解读 项目定位 营销策略 九榕投资九榕投资 城市观察城市观察 “地形者，兵之助也”-孙子兵法 进入一个新的城市，必将先了解这个城市的特点和发展趋势，方能借势助威。 九榕投资九榕投资 大同市位于山西省北部大同盆地的中心、黄土高原东北边缘。京包铁路、北同蒲铁路、大秦铁路的交 点，北邻内蒙古自治区乌兰察布市、东邻河北省张家口市、西南与山
2、西省朔州市相接、南靠山西省忻州市。 总面积为14176平方千米，占全省总面积的9.1%。总人口约331万（2010年），人口密度为226人/平方千 米，是山西省第二大城市，华北地区较有影响力城市之一，素有“中国雕塑之都”，“凤凰城”和“中国 煤都”之称。 山西第二大城市、有凤凰城、中国煤都之称山西第二大城市、有凤凰城、中国煤都之称 大同简介大同简介 九榕投资九榕投资 国家首批公布的24个历史文化名城之一国家首批公布的24个历史文化名城之一 大同市位于山西省北部，北邻内蒙，东望河北、距北京380公里，南离太原市352公里， 实为首都之屏障、全晋北方之门户，且扼晋、冀、内蒙之咽喉要道。大同是我国首
3、批历史文 化名城，曾是北魏京师，辽金陪都，明清重镇。 城市特征城市特征 九榕投资九榕投资 守口堡长城得胜堡明长城助马堡 裴村乡龙峪沟五路山黑龙寺山林塞外江 南水神 大同以其丰富的旅游资源驰名中外，享有“佛国龙城佛国龙城”之美誉。境内古建筑、古遗址 3000余处，现有国家级文物保护单位13处、省级文物保护单位23处。 享有“佛国龙城”之美誉享有“佛国龙城”之美誉旅游资源旅游资源 九榕投资九榕投资 全市常住总人口 3318057人 （2010）（2010全国人口普查数 据）； 市辖区常住总人口 173.75万人 （2010） ；城市化率达到了 52.37% 全市平均人口密度234人/平方千 米（2010） ； 全市总面积14126 平方千米 市区面积2080 平方千米 建成区108 平方千米（2010） 人口众多、劳动力资源丰富人口众多、劳动力资源丰富 城市面积 与人口 城市面积 与人口 九榕
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