2012年湖南郴州市地下人防商业项目市场调研报告（55页）.pdf
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2012年湖南郴州市地下人防商业项目市场调研报告（55页）.pdf
1、利瑞联行利瑞联行 Services 郴州市中心城区至2030年规划城市人 口100万，开始进入二线城市行列。 1111 利瑞联行利瑞联行 Services & Knowledge For Property 郴州城市总体规划郴州城市总体规划 郴郴资桂一体化，构建“大郴州”资桂一体化，构建“大郴州” 郴州的城市发展将以“核心带动、十字 延伸；网状发展、组团推进”，构建 “大郴州”。 “一一区四极”大郴州城市空间区四极”大郴州城市空间 一区：郴资桂一体化区域的核心发展区。 四极：郴州老城区、郴州新城区、资兴 城区、桂阳城区作为郴资桂一体化发展 的极核。 1212 利瑞联行利瑞联行 Services
2、& Knowledge For Property 郴州市区发展规划郴州市区发展规划 “南延东进、西扩北提”建设发展新城南延东进、西扩北提”建设发展新城 郴州市委、市政府已决定苏仙区行政中 心整体搬迁东进，用35年时间把城东 新区打造成面积10平方公里，容纳10万 人口，功能齐全、产业发达的城市次中 心。 今年将投资10.2亿元，全面启动城东新 区的基础设施建设，重点实施香雪大道 东段、相山大道、云松路、白水路、学 院路、前营大道、观山大道等“三纵五 横”道路建设。 1313 利瑞联行利瑞联行 Services & Knowledge For Property 根据郴州市总体规划要求 ，全力营造
3、 “358”的服务业发展格局，即构建“三条旅 游带”、形成“五大商务圈”、打造“八大市 场群”。 五大商务圈：五大商务圈： 传统商务圈：传统商务圈：火车站汽车总站，着力发展以经营贴 近大众生活的服装、小商品、电脑IT类商品为主的市场， 错位发展，规范经营，逐步从现货交易市场向展（览） 贸（易）型市场转变； 中央商务圈：中央商务圈：以人民中路为中心，半径500米范围内形 成的商业圈为核心，以步步高（郴州）中心城、东风广 场商务区的建设为契机，集中打造集高档购物、休闲、 娱乐于一体的复合型商业核心圈； 五岭广场商务圈：五岭广场商务圈：重点发展金融、保险等中介商务服 务业及总部经济； 武广福城新区商务圈：武广福城新区商务圈：以武广高铁车站为中心，大力 发展高铁经济，形成城镇化与产业化良性互动的格局， 集现代服务业、休闲娱乐业、高品质居住和高科技产业 于一体的具有商务功能的交通枢纽型的城市片区级中
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