1、深圳花样年商业管理有限公司 成都商业地产考察报告成都商业地产考察报告 2012/9/28 花样年成都商业地产考察 1 8月28-30日 成都商业地产考察成都商业地产考察 概况分析概况分析 成都商业环境现状分析 2012/9/28 花样年成都商业地产考察 2 核心商圈核心商圈春熙路，春熙路， 天府广场等天府广场等 南部高新区南部高新区凯丹广场凯丹广场 东部东部万象城万象城 西部西部郫县及双流郫县及双流 核心商圈核心商圈 南部高新区南部高新区 东部东部 双流双流 郫县郫县 成都商业地产考察成都商业地产考察 仁恒置地仁恒置地 仁恒置地项目概况 成都仁恒置地广场由新加坡仁恒置地投资逾成都仁恒置地广场由
2、新加坡仁恒置地投资逾26亿人民币，由美国亿人民币，由美国NBBJ 规划设计，毗邻成都市中心天府广场与春熙路核心商圈。总建筑面积逾规划设计，毗邻成都市中心天府广场与春熙路核心商圈。总建筑面积逾 20万平方米，其中包括国际购物中心、甲级写字楼、酒店式服务公寓三万平方米，其中包括国际购物中心、甲级写字楼、酒店式服务公寓三 种高端物业形态，是成都种高端物业形态，是成都CBD核心的大型城市综合体。核心的大型城市综合体。 2012/9/28 花样年成都商业地产考察 3 仁恒置地鸟瞰图 仁恒置地位于成都市核心商圈 成都商业地产考察成都商业地产考察 仁恒置地仁恒置地 仁恒置地总体布局及技术经济指标 用地面积：
3、约用地面积：约2万平方米万平方米 建筑面积：约建筑面积：约21.25万平方米万平方米 其中：酒店式公寓其中：酒店式公寓 4.91万平方米万平方米 办公楼办公楼 7.04万平方米万平方米 购物中心购物中心 4.44万平方米万平方米 停车场停车场 3.6万平方米（万平方米（700车位）车位） 容积率：容积率： 7.98 总体投资：约总体投资：约26亿人民币亿人民币 技术经济指标： 2012/9/28 花样年成都商业地产考察 4 仁恒置地总体布局 酒店式公寓酒店式公寓 写字楼写字楼 购物中心购物中心 购物中心街景 成都商业地产考察成都商业地产考察 仁恒置地仁恒置地 仁恒置地购物中心总平面规划 2012/9/28 花样年成都商业地产考察 5 新光华街（四川川剧院所在）新光华街（四川川剧院所在） 人 民 南 路 （ 成 都 中 轴 线 ） 人 民 南 路 （ 成 都 中 轴 线 ） 人民南
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