1、2012 年 5 月-佛山市房地产市场月报 1 / 25 佛山房地产市场月报佛山房地产市场月报 2012 年 5 月 注：本报告数据来源于佛山及各区建设局、国土局，由我司市场研究部统计整理，并加以分析。 2012 年 5 月-佛山市房地产市场月报 2 / 25 目目 录录 目 录. 2 一、政策法规与城市建设 . 3 1、存款准备金率下调，支撑楼市成交量 . 3 2、全国在建房产项目逼近 48 万公顷 ，国土部警示“烂尾”风险现象 . 3 3、工商银行率先取消首套房利率优惠 . 3 4、4 月份 70 大中城市商品房价格上涨的城市仅 3 个 . 3 5、上海楼市限购新政调整：本地户籍单身者取消
2、二套资格 . 4 6、广东房企转战商业地产，前 4 个月投资增幅达 24.4% . 4 8、大沥“广佛黄金走廊”新飞跃，南海高楼四年内拔地而起 . 4 9、碧桂园 1.5 亿元在家门口拿地 . 4 10、万达底价 20.36 亿拿地首进佛山，打造华南第六座万达广场 . 5 11、高明 25 个城市升级项目已动工 . 5 二、一级市场供应状况 . 6 5 月份成交土地汇总 . 8 成交地块区位速递 . 9 6 月份土地供应前瞻 . 12 三、二级市场供求分析 . 13 1、佛山住宅市场供求分析 . 13 2、佛山各区住宅市场供求分析 . 15 2.1 禅城 . 15 2.2 南海 . 17 2.
3、3 顺德 . 19 2.4 三水 . 21 2.5 高明 . 22 佛山市场供需分析小结 . 23 四、禅桂重点楼盘情况 . 24 五、五月份佛山市房地产市场分析总结 . 25 2012 年 5 月-佛山市房地产市场月报 3 / 25 一、一、政策法规与城市建设政策法规与城市建设 1、存款准备金率下调，支撑楼市成交量、存款准备金率下调，支撑楼市成交量 中国人民银行宣布，从 2012 年 5 月 18 日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率 0.5 个百分点。 下调后， 中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行 20%和 16.5%的存 款准备金率，这是自 2011 年 11 月 30 日中国央行宣布首次“降准”之后的第三次存款准 备金率下调。 【观点观点】 ：】 ：在中央强硬的调控政策之下，市场依旧出现“降价换量”的现象支撑楼市的成交 量。虽然出现了部分银行取消 8.5 折购房利率优惠
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