大连卡纳意乡多层别墅项目营销案例分析报告(17页).pdf
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大连卡纳意乡多层别墅项目营销案例分析报告(17页).pdf
1、此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 20120521 大连 卡纳意乡三期 营销案例 广告篇 2 Part 1 项目概况 Part 2 广告策略(品牌策略/媒体策略/广告创作/服务公司) Part 3 总结与启示 目录 3 项目概况 卡纳意乡三期位于大连经济核心中山区,解放路与中南路围合板块,扼守城市主干道,10分钟掌舵繁华之“芯”,有出 则繁华,入则静谧之境界。与青泥洼中心商圈、人民路中央商务区、桃源繁华商圈、老虎滩5A景区、4A级国家海滨景 观带咫尺距离,百年大连的荣耀与繁华尽在
2、这里缩影、展现,优渥而稀缺的土地资源、完备生活配套和物质资源环绕。 项目总占地面积约15万平方米,总建筑面积达22万平方米。 卡纳意乡,拥有60万平原生森林的自然优势,三面环山。景观以雕塑为轴心,规划风景之圆,潺潺流水居高可见,随地 势高低变换形态,不可复制的生态环境使“意乡”生活更接近于托斯卡纳的静谧和舒适。 基本概况: 项目简介: 区位 大连市中山区景山东园19号 建筑类别 多层、别墅 占地面积 61103 容积率 1.2 建筑面积 73323 最早开盘时间 2010-03-18 绿化率 40% 总户数 446户 车位数 669个 装修情况 清水 物业费 1.5-1.8元/月 开发商 大连
3、家园建设集团有限公司 物业公司 大连四季物业服务有限公司 整合推广 旭辉国际地产运营机构 建筑、景观设计 美国EDSA规划设计事务所 全程营销 大连家园建设集团有限公司 规划布局 21栋5-6层多层、19栋联排别墅 主力户型 多层125174 三至四房 联排220-259 五房 均价 多层:20000元/,联排:30000元/ 4 项目概况 5 项目概况 / 营销概况 时间 营销信息 营销阶段 2010-09-28 样板即将绽放,恭迎大驾品鉴 持销期 2010-10-19 城市中央珍稀别墅,仅100席 持效期 2010-10-20 中山核心,唯“墅”不多,城市中央珍稀别墅,仅100席 持效期 2010-10-22 城市中央珍稀别墅,220-260联排别墅,仅100席 持效期 2010-11-05 别墅之尊,10分钟尽揽都市繁华,城市中央珍稀别墅,仅100席 持效期 2010-12-09 卡