2012年HOPSCA特点、价值及规划设计研究报告（77页）.pdf
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2012年HOPSCA特点、价值及规划设计研究报告（77页）.pdf
1、慧聚城市，品致生活 HOPSCA特点、价值及规划设计研究 城市综合体，引领未来城市生活 1.0 解读城市综合体 Understanding HOPSCA 2.0 精心规划城市综合体 How to Planning HOPSCA 3.0 经典案例解析 Case Studies 4.0 未来展望 Looking Forwards Contents 1.0 解读城市综合体 1.1 何为城市综合体 1.2 城市综合体的历史 1.3 城市综合体的特征 1.4 城市综合体的价值 1.5 城市综合体的国内经验 1.6 未来发展趋势 1.0 解读城市综合体 1.1 何为城市综合体 HOPSCA HOTEL O
2、FFICE PARK SHOPPING MALL APART MENT CLUB HOPSCA（豪布斯卡）是指在城市中的居住、办公、 商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功 能复合、相互作用、互为价值链的一个多功能、高效 率、多元复杂而高度集约的街区建筑群落 街区：城市的细胞单元 Company Logo 当今国际公认最先进的复合地产模式把 传统的分散性建筑转变为现代综合型建筑群， 融合写字楼、公园、商业街区、会所、公寓等 一站式生活于一体，汇集休闲、生活、娱乐、 工作等多变丰富的居住空间，打破了人们对单 纯住宅区的失望感。 1.0 解读城市综合体 1.1 何为城市综合体 HOPSCA
3、精神引领、资源共生、聚合增值 1.0 解读城市综合体 1.2 城市综合体的历史 HOPSCA的起源的起源法国拉德方斯法国拉德方斯 区内的新凯旋门，是和巴黎老凯旋门相呼应， 代表的是新巴黎； 法国最大的企业一半在这里； 拥有欧洲最大的商业中心，包括很多的国际 总部大厦； 欧洲最大的公交换乘中心。 拉德方斯位于巴黎市的西北部，巴黎城市主轴 线的西端，是一个新区一个在老城区里， 进行崛起开发形成的完全现代的巴黎 拉德方斯的参数： 写字楼：247万平方米 商务区：215万平方米 公园区：32万平方米 住宅区：1.58万套 商业中心：10.5万平方米 步行系统：67公顷 停车位：2.6万个 公园：25公顷 容纳人数：3.93万人 HOPSCA，于1986年最先诞生于巴黎的 拉德方斯，是一个集酒店、办公楼、生 态公园、购物、会所、高尚住宅于一体 的城市综合体 1.0 解读城市综合体 1.2 城市综合体
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